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养猪毛利高达42.6%,连万科都眼红了?

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  最近," 二师兄 " 突然火了起来。

  3 月 4 日,华为高管回应涉足养猪传闻称:" 华为不养猪,而是赋能企业养好猪。"

  与此同时,另一家企业早已悄悄入局。

  据新京报报道,万科对山东环山集团的收购计划已进入收尾阶段,后者主营业务为投资并经营食品、猪、蛋、家禽和饲料行业,是山东一家知名的农牧业集团。

  谈及养猪,万科是认真的。

万科的 " 猪生意 "

  " 猪肉涨价,你们今年一定赚大钱了,到底赚了多少钱?"

  2019 年底,在中国企业领袖年会上,万科创始人王石非常直白地问新希望集团董事长刘永好。

  4 个月后,新希望年报揭晓答案,净利润 50 亿,同比暴涨了 195.78%。

  看了这么一份凡尔赛报表,万科迫不及待想加入市场分食蛋糕。同月,万科宣布正式成立食品事业部,主要布局生猪养殖、蔬菜种植、企业餐饮三大领域。

  自此之后,万科在 " 养猪 " 上便动作频频。

  

  2020 年 7 月,万科旗下子公司全资收购了利津华育养猪有限公司,10 月,又投资成立了德州华育种猪有限公司。

  据新京报报道,目前位于山东的利津华育养猪基地,其主体建筑框架已经完成,部分设施已安装完毕。

  该项目总投资 5.4 亿元,建设期限 2020 年 7 月 -2021 年 5 月,设计存栏母猪数 2.25 万头,项目达产后年生猪出栏量 50 万头。

  目前在万科官网上,总共有 14 个相关招聘岗位,包括猪场工程项目经理、猪场兽医、猪场项目拓展合伙人等。

  频频布局养猪行业,难道卖猪真的比卖房好赚?

  猪肉到底香不香?

  32 岁的那一年,王石还没有创办万科,他靠帮饲料厂倒卖玉米,几个月便赚了 40 万。

  在那个人们以万元户光荣的年代里,40 万简直就是天文数字。所以,王石深知农牧业到底有多赚钱。

  作为养猪大佬之一的新希望,中报数据显示,其 2020 年上半年的毛利率和净利润率分别为 13.01% 和 8.57%。

  在此之中,新希望的猪产业虽然仅占比 15.54%,但毛利却高达 42.6%,养猪利润占主营利润高达 52.6%。

  反观万科,2020 年上半年集团毛利率为 31.8%,房地产开发及相关资产经营业务的结算毛利率则为 24.1%。

  这笔账一算,卖房果真没有卖猪的好赚。

  再加上房地产业务毛利率呈现下降趋势,在三季度报告期内,万科房地产开发及相关资产经营业务收入的毛利率为 22.9%,较 2019 年同期 27.6% 下降 4.7%,较 2020 年中期 24.1% 下降 1.2%。

  万科财务负责人韩慧华表示:" 地价占售价比在持续上升,对于整个行业来说,毛利率下降是长期的趋势。目前销售的毛利率与已经结转的毛利率相比更低,我们预计到年底还有小幅的回落。"

  对比之下,生猪养殖行业的高利润,对于毛利率持续下降的房企来说,无疑是个美丽的诱惑。

  不过,万科加入养猪行业的队列,并非完全因为眼红。

  在 2020 年度北方区域媒体交流会上,郁亮表示,万科进入养猪行业并不是因为猪肥房地产瘦,而是万科客服配套的一部分,也是万科的一个小小尝试。

  " 很多人都想着到我们平台上来卖东西,卖食品、水、面、油、肉等 ...... 我们就说要不我们自己来试试看?"

  按照万科的说法,食品事业部服务对象是现有客户,也就是万科业主,其产业链条覆盖 " 从农场到餐桌 "。在此,万科物业将发挥重要作用。

  万科物业一直颇受客户好评,养猪作为其业务的延伸,其实也是讨业主欢心的一步棋子。

  文 / 谭晓洋

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