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拿不到房产证、延期交房、物业不作为……襄阳多个小区被“投诉”!

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  又是一年315,消费维权进行时!

  眼看,距离今年315消费者权益日仅剩十天,你在买房过程中遇到过哪些糟心事,房屋质量问题、交付标准降低、物业不作为……襄阳楼市给大家提供一个爆料的平台,欢迎大家发声!

  接下来,跟着小楼一起来看一看,那些有问题或被投诉过的楼盘,都有哪些?

  (注:以下涉及楼盘投诉问题来源于襄阳12345政民互动平台,不排除部分房企已对楼盘问题进行了整改,仅供大家参考!)

  

  各种原因,工程烂尾/延期交房

  有些开发商因资金断裂停工成为烂尾楼,或受疫情影响耽误工期,又或是五证问题等,通常都会导致项目交房延后。

  代表楼盘:昊天广场、襄阳天下、襄阳新天地、庞公新苑、九街十八巷、盛唐国际、紫園、上品东澜岸、东唐滨江、襄州区玉龙湾国际、伙牌正英名仕公馆等

  

  昊天广场、襄阳天下、襄阳新天地,人民广场周边这三个楼盘,占着最好的地段,享着最好的资源,眼瞅着周边其它来来去去的开发商,就它们“按兵不动”,小楼也是无言以对了。

  

  九街十八巷,又一个人民广场盘,交房一拖再拖,同一栋楼业主好几个交房时间。

  

  襄城区闸口一路庞公新苑,合同交房日期为2018年4月30日,至今也快3年了。

  小楼点评:交房之日,便是大考之时,购房者离幸福入住遥遥无期,何来幸福可言。

  货不对板,未按照合同交房

  买房时,置业顾问们把自家的楼盘吹得天花乱坠,交房后才发现,根本不是那回事。草坪刷绿油漆、塑料人工湖等奇葩操作,让人窒息。襄阳的楼盘虽还未曾出现类似神操作,但也有部分小区交房“货不对板”,引来业主投诉。

  代表楼盘:国色天襄

  

  据业主反应,国色天襄于2019年12月30日交房,交房合同要求有阳台门,实际交房没有;合同标注非封闭式阳台实际为全封闭,阳台只留有两扇小窗户。居民楼正前方的商业楼买房时售楼部告知为3层高,目前实际已有6-7层楼高。

  小楼点评:本来以为买的是“王者”,交付却成了“青铜”,购房能不能少点套路多点真诚?

  购房套路,宣传与实际不符

  开盘认筹是目前开发商卖房的常用手段,缴纳一定的认筹金或意向金,获得房屋的优先购买权,并在房价上享受一定程度的优惠。同时承诺,届时无购买意向或未选到房可以退筹。但实际情况是,很多开发商以各种理由拖延退还认筹金。

  代表楼盘:中豪国际商贸城、滨江正荣府

  

  业主在中豪14年认筹的商铺认筹金,开业后没有选商铺可以退认筹金,但是材料上交一年多都没有退认筹金。

  

  去年疫情期间,滨江正荣府宣传政策期间可无理由退房,但客户在期间退房时项目扯理由说定金不能退,理由是“仅针对线上看房”。

  小楼点评:套路不是欺骗,拖延最终消耗的还是企业自身的诚信。

  房屋质量堪忧,出现裂缝/漏水

  襄阳的房价一路上涨,可部分小区的房屋质量却在下降。不少新房刚交房就出现墙面裂缝、掉沙等,房屋漏水问题更是不胜枚举。

  代表楼盘:南国城市广场、绿地理想城、骧龙国际、和谐佳苑小区、艺苑新村、翰林世家、天润未来城等

  

  

  2020年襄阳的梅雨季节,因雨水较多,南国城市广场、绿地理想城小区均曝出不同程度房屋漏水,严重损害业主利益。

  还有位于高新区的和谐佳苑小区,据爆料,小区至少有60余户住宅出现不同程度漏水情况,集中在阳台、飘窗、卧室等区域。

  小楼点评:房企不仅仅是造房,更是造的自身形象与口碑,今日偷工减料,来日后事难料。

  交房多年,迟迟拿不到房产证

  没房时,操心着买房;买了房,又担心能不能按时交房;等到好不容易交了房,糟心事又来了,房产证迟迟办不下来,也是伤透了买房人的心。

  在襄阳也有这样的小区,交房很多年,却迟迟拿不到房产证。

  代表楼盘:百洋欧典、钻石河畔小区、襄城铁佛寺路华龙小区、东方新城三期、清河庄园、天元四季城住宅楼、襄州玉龙湾水岸新城、襄州区园林小区、融侨锦江二期、春天大道7号楼

  

  位于襄州区的百洋欧典项目是办不了房产证的典型项目之一,在12345政风行风信箱关于其的投诉咨询不少。据悉,百洋欧典小区业主已入住多年,仍有部分业主没有拿到房产证,为此业主也是多次维权,却未果。

  

  据襄州区自然资源和规划局,钻石河畔小区开发商是中房集团襄阳房地产开发股份有限公司,2011年取得土地使用权并登记发证,用地方式为出让,土地用途为城镇住宅用地、批发零售用地。目前为止,钻石河畔小区尚未申请办理房屋产权首次登记。

  

  襄阳东方新城小区16年交房,到现在还没拿到不动产证。

  

  还有襄城铁佛寺路华龙小区近20年居然还没有办到房产证!

  小楼点评:开发、销售、交房都走完了,到拿证时“草草收尾”,有始有终那么难吗?

  物业不作为,管理服务差

  要说在12345政风行风信箱中,投诉最多的莫过于物业了。有些小区的物业管理服务态度差,刁难业主;有的小区物业不作为、管理混乱,而且还乱收费……

  代表楼盘:东港绿洲、东唐滨江小区、紫荆花园、中房·鸿蔚阁小区等

  

  

  

  东港绿洲小区物业不作为,小楼不止一次听说。绿化树木不修剪、小区卫生打扫不及时、大门形同虚设、不向业主公示物业费收支等情况,典型的收钱不办事。

  

  

  绿地香庭公馆电梯三天两头维修,小区大门一直未安装。

  小楼点评:物业,本来是小区的服务提供者,到头来却成了“麻烦制造者”,那还有何存在意义?

  爆料的问题还有很多,一套房,往往是购房者一辈子的心血,期望开发商、物业能承担起该有的责任,也期待有关部门加强督导改善,别让购房者的幸福止步于99步!

  —END—

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