经济适用房是政府提供给中低收入人群的保障性住房，它的价格比普通商品房要更低，因此它不能像普通商品房一样可以随时上市交易。不过，经济适用房在住满五年之后就可以上市交易，转为商品房了。那遵义经济适用房转商品房应该怎样做呢？
据遵义市房地产中心负责人介绍，根据《遵义市经济适用住房管理办法》规定，申请人购买经济适用住房后，应当按照规定办理不动产权属登记。不动产登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、有限产权等。
购买经济适用住房不满5年，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，可申请政府回购。具体回购事项由住房和城乡建设主管部门负责，回购的住房继续向符合条件的中、低收入家庭出售。
购买经济适用住房满5年，购房人在补缴土地收益和政府优惠费用取得全产权后可上市交易。补缴土地收益和政府优惠费用标准和交易程序按经济适用住房主管部门制定的相关规定办理。
经济适用住房上市交易应当同时具备以下条件：
缴清已购经济适用住房购房款及房屋维修基金；取得所购经济适用住房《房屋所有权证》或《不动产权证书》；取得契税完税凭证；取得补缴土地收益和政府优惠费用等价款凭证；法律法规规定需具备的其他条件。
已购买的经济适用住房上市交易后，购房家庭不得再申请购买经济适用住房。
经济适用住房项目中配套建设的经营性房屋达到预、销售条件时，项目建设单位向自然资源行政主管部门申请补缴经营性房屋分摊商业土地面积的土地出让金后，可依法进行配套经营性房屋的转移、抵押、变更性质等处理经营性房屋的行为。
补缴的土地出让金和政府优惠费等费用应统一缴入国库，专项用于住房保障建设。
来源：安居遵义微信小程序
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