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银川炒房客高位套现,银川房价三连跌,3月第一周银川房价出炉

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  银川楼市2021年3月第一周数据出炉。本周银川楼市二手房挂牌价从6918元变为6912元,下跌了6元。银川楼市近三周在售二手房数量为25370套、25655套、26335套,出售房产的人越来越多。

  感觉现在银川楼市里面的二手房房东两极分化得非常严重,一部分银川二手房房东认为银川房价还能大涨,哪怕现在银川核心区的二手房房价已经突破1万大关,但是他们还认为银川房价还能上涨,还有一部分银川二手房房东认为银川房价经过了这两年的上涨,应该有一个回调期,于是正在忙着卖房。

  

  其实彭叔觉得银川房价后期还是很危险的,大家想想,银川总共人口才200多万,整个宁夏的人口也才只有600多万,就算所有的宁夏人都跑到银川来定居,银川的人口也不过是600万,除非陕西、内蒙、甘肃或者是中部、东部的人来银川定居,否则银川的人口上限不会超过600万,而且我们看银川的人口流入情况,也不是很多。那么未来银川房价上涨预期结束,去哪里找那么多的接盘侠呢?

  

  要知道光2020年,银川楼市就卖出去了新房751.75万平方米,就算按照100平一套房来计算,2020年银川就又增加了7万套的房子,而银川的人口流入能否满足这么高强度的供给。

  

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