卖方未确定收款账号，导致买家逾期付款，卖方是否构成违约?

作为法律人，我们一直在强调合同要具体、清晰且明确，如果因为当事人疏忽大意，出现约定不明确的情况，很容易会在合同履行过程中产生不必要的争议和纠纷。

近日，有网友向我发起咨询，他说因为卖方没有在合同上写明收款账户信息，导致他这方逾期违约付款，他现在应该怎么办？

案例

2018年广州市中级人民法院审理过一起相似的案件，事情是，卖方刘某、方某与买方朱某在18年7月6日签订《房屋买卖合同》，朱某同意以227万元的价格购买刘某名下的房屋，并约定朱某于合同签订当天支付10万元定金，首期楼价款（含定金）共计75万元于同意贷款书出具后3个工作日前付清。如买卖任何一方逾期履行合同义务的，须向另一方支付逾期违约金。

合同签订后，朱某却以卖方刘某未提供收款账户、也无法确认方某是刘某妻子为由，迟迟未将首期款支付给卖方。随后，朱某认为刘某怠于履行合同约定收取首期款的义务为由，认为刘某已经构成违约，并诉至法院，要求卖方刘某继续履行合同、披露婚姻状况、提供个人名下银行账户用以收取首期款、以及支付逾期履行违约金(违约金每日按照总房价227万的千分之一计算)、律师费损失2万元。同时卖方刘某认为买方朱某逾期支付首期款，要求其承担违约责任。

法院判决

最终法院认为，由于《房屋买卖合同》并未约定首期款的支付方式，而后期双方亦未就支付方式协商达成一致，因此该责任不可归责于买卖一方，双方均不构成违约。庭审中，刘某明确以妻子方某的银行账户收取朱某支付的首期款，故判决买卖双方继续履行《房屋买卖合同》、朱某向刘某指定的方某银行账户支付首期款65万元，刘某不负违约责任，驳回买方朱某其它的诉讼请求。

《合同法》第十二条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所；(二)标的；(三)数量；(四)质量；(五)价款或者报酬；(六)履行期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。

合同生效以后，在合同履行前或履行过程中，如果当事人发现所签的合同条款不清、或合同的内容存在漏洞时，应及时与对方当事人取得联系。如果双方不能就合同约定不明的问题达成补充协议，当事人应及时向法院提起诉讼，要求依法对合同约定不明的内容予以解释、认定。