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揭阳:谨慎购买小产权房,分分钟损失几十万!

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  买房不易,成为越来越多年轻人的心声。有些人之所以选择购买小产权房,无非看中了它的便宜,但这类小产权房真的安全吗?


  目前揭阳市已经出台了《揭阳市人民政府关于打好违法建设治理攻坚仗的实施意见》,明确了2019年至2021年的攻坚行动计划,全市预计治理违法建设362万平方米,2019年计划治理121万平方米,2020年计划治理119万平方米,2021年计划治理122万平方米。2021年之后持续开展治理工作,全面消化存量违法建设。


  同时《意见》中指出,严禁任何单位或个人非法购买、转让“小产权房”。还有出现小产权房正在建设的,必须立即控停,坚决予以拆除,恢复原状。


  看到这里,你还敢购买小产权房吗?一般商品房的价格较高,而城市周边的小产权房则便宜很多,有不少购房者也因为不懂小产权房的危害,认为买了小产权房也能在城市立足,殊不知这种小产权房风险很大,不仅拿不到房产证,房子也没有任何保障。


  很多人觉得这是危言耸听,其实不然。去年番禺某公寓就被勒令在固定时间内拆除,而这座公寓就是小产权房。因为它违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的规定,依法应当予以拆除。


  这座公寓本身属于违法建筑,所以不受到法律的保护,更甚的是,跟买主签订的是租赁合同且没有约定任何有关赔偿的问题,所以哪怕遇上这种强制拆除,买主也不会得到法律的支持。

  总之,从表面上看,购买小产权房是有一些好处的,但也同时具有很大的风险性,所以说购买小产权房玩的就是心跳,这是没有取得合法建设手续的房子,因为政府说拆就拆,可以一瞬间让你一无所有。我们应当慎重考虑是否购买小产权房,以免给自己造成巨大的经济损失。

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