网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

交房翻车的康桥悦蓉园

0
分享至

  导读:

  康桥本质上不算一家快周转的开发商,又是以精品项目开发见长,西安的悦蓉园既是入陕首盘,又是摇号红盘;但交房后的现状并非预期中那般完美,甚至有些拉跨平庸,各处赶工痕迹明显,植被坏死,围墙半成品,立面修修补补,说翻车并不为过;

  室内毛坯质量不错,公区尚可,没有暗伤,可以打75分,室外60分及格,还好只有部分交付,希望后期的房子好好盖;

  不要让再别康桥变成再见康桥!



  细节部分做工可圈可点,整体无明显鼓包,破损,但局部成品保护不到位,墙根破损,墙面修补粗糙。

  在我印象中,景观是康桥当时宣传的重点,整个小区将打造具有中国水墨风的5R景观;

  体现在小区内部则是多重水系和大型乔木和白玉景石的相互搭配,并配以雾森系统,营造出“脚步所及皆精致,目光所至全是景”的景观氛围;

  整个小区虽然高低配,但较低的容积率和大间距也留出了足够多的景观空间,还是利于开发商发挥的;景观示范区展示出的植被,水景的水准也很高;

  但交房后,至少目前展现的却让人有点惊吓,大概就是林志玲和罗玉凤的区别;

  从小区平面图可以看出,除了各楼栋的单独景观组团部外,小区包含南北向景观中轴,左侧高层,右侧洋房,2号楼后还有东西向景观轴线;

  本次交房的四栋洋房,仅有宅间景观实景,虽不代表整个小区最终水准,但管中窥豹可见一斑;

  具体实景如下,选取俯瞰,平视,近看,远观几个视角,分别展示楼栋间景观,独立景观组团,灌木栽种,大乔细节,草坪绿篱等部分;观感上,非常普通,一方面来源于赶工痕迹明显,另一方面则是植被坏死率太高,尤其是花球、桂花以及围栏绿篱;


  大乔木零星点缀,中乔,花球成活率差,灌木露土,漏栽明显,草坪养护不及时,虽说有五层景观的层次感,但每一层都不够好看;

  在这两年交房的小区中,此般状况就交付的并不多见;并没有达到一般正常商品房小区的交付水准,距离当时康桥的5R景观差距明显;

  围墙,一楼花园的高杆绿篱部分,几乎全是死的;

  草坪部分,虽然是近三月交房,但枯黄不少,露土明显,少栽漏栽,肉眼可见无人打理;部分楼栋与草坪拼接部分,甚至还有砖块垃圾。


  由于整个小区已交付的只有四栋洋房,设施部分并未完全落地,可建的部分都比较凑合;

  石材单独铺贴的垃圾分类点,有独立下水好评,但没有雨棚,垃圾桶未到位;

  做工原生态的临时垃圾存放点,无分类,无遮挡;


  电表部分,都没有挂表,但室内有电,不排除为临时用电交付。


  仔细看完,我自己也不愿意相信这是康桥的小区,但这就是康桥在西安交付的房子,到处充满了纠结;对于一个做精品开发的企业,首个盘如此交房,实在不应该;

  应该说小区室内公区整体不错,同类小区中的良好水平,但室外景观立面观感不佳,属于同类小区的较差水平。

  来源:西安房哥

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

我被矮胖的杨钰莹惊到,她还会吸睛吗?!

心里很想瘦
2021-04-19 00:17:50

郭晶晶难得打扮成贵妇,却被手臂肌肉抢了镜,挽着老公高调秀恩爱

明星八卦net
2021-04-21 21:06:52

丈夫生病,妻子冒雨买药,忘记拿钱包返回,才知丈夫是禽兽

深情供你饮
2021-04-19 18:47:59

郭威妻子田静发新视频,姚爸和孙子相聚场面温馨,配文却引人深思

当代广播站
2021-04-20 14:46:09

有种“整容”叫李宇春换团队,男人味消失,秀出“丝袜腿”太性感

社会de记忆
2021-04-19 18:13:37

突发!有罪!白人警察“跪杀”被判重罪,总统罕见“越界”声明,全美不敢松懈,如临大敌,各州请求国民自卫队进入

华人生活网
2021-04-21 08:13:06

洪秀柱担心台海作战会殃及无辜,台湾民众的正确保命指南来了!

刘晓非说
2021-04-21 17:06:09

最新!医药代表被查,涉两家药企

全国产经平台
2021-04-21 21:29:23

“针织”芭比裤,搭配白色T恤,简洁又大方的搭配深入人心!

燃情时尚
2021-04-21 16:29:34

日本女排正式宣布!郎平深夜突收坏消息,中国女排这回麻烦了

二哥聊球
2021-04-20 23:40:13

最毒妇人心!二战期间最残忍的并不是日本男士兵,而是日本女兵

面包的小跟班
2021-04-20 12:13:00

广州天河体育场响起“下课”声?广州队被曝有望启动换帅程序

体育课副班长
2021-04-21 20:08:49

梨视频传大规模裁员,或涉及1/3员工,包括副总裁、副总编等岗位

和讯网
2021-04-21 17:58:29

花心男与邻居偷情,怎料妻子早与此女前夫发生关系,人生处处是戏

有故事的大老王
2021-04-20 13:34:55

呃!两男子发明了一种“月经手套”,网友看后狂喷:多此一举

北美省钱快报
2021-04-21 08:23:00

1-3,大冷!14分钟连丢两球,意甲3.8亿劲旅倒下,欧战位置或不保

巨懂球
2021-04-21 21:02:20

乌鲁木齐市长调整

新京报
2021-04-21 21:36:06

吴千语亮相活动照,笑容甜,这次太美了

扒圈主持人
2021-04-21 07:43:05

许敏2次申诉“不予立案”,有人公开承认收钱,背后真相是真是假

时态
2021-04-21 17:49:17

哈里终于和梅根阿奇团聚啦亮相美国心情大好,英女王都挽留不住

时尚丽人风行
2021-04-21 14:13:50
2021-04-22 00:24:51
西安商网
西安商网
城市生活主流新媒体
76587文章数 16105关注度
往期回顾 全部

房产要闻

重磅!广州限购再次收紧!人才购房变1年社保

头条要闻

普京:俄核武器现代化比重将超88% 挑衅势力勿越红线

头条要闻

普京:俄核武器现代化比重将超88% 挑衅势力勿越红线

体育要闻

打西部前5胜率10%!利拉德没机会看表

娱乐要闻

毛晓彤穿鹅黄短裙 对镜甜笑wink杀

财经要闻

科技要闻

特斯拉维权当事人:我们只问为什么刹车失灵

汽车要闻

美式复古敞篷跑车将国产 挂比亚迪的LOGO

态度原创

艺术
家居
旅游
教育
游戏

艺术要闻

“高而美”的云冈第38窟

家居要闻

港男月入过万只能带妻儿住7平蜗居 在洗衣机上做饭

旅游要闻

佛山周边原来藏着这么多景点!

教育要闻

校外培训该怎么管?

老滚MOD改编《遗忘之城》延期至今夏发售