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房价下跌!楼市惨淡!二月大同楼市销量下降明显!

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  据不完全统计,2021年2月大同楼市总成交套数800套左右,总成交面积约9万平方米,总成交额约5.8个亿;2021年1月大同楼市总成交套数1540套左右,总成交面积约18.6万平方米,总成交额约12.5个亿。环比1月,2021年2月大同楼市整体销量下降明显,其中销售套数下降了740套左右。

  同比来看,2020年2月大同楼市受疫情影响,总成交套数仅200套左右,总成交面积2.3万平方米左右,总成交额1.66个亿左右,2021年2月大同楼市销量同比产生较大涨幅。

  2021年2月,大同市民们迎来了一年当中最重要的节日——春节,阖家团圆的幸福时刻,各大楼盘接待中心到访量自然有所下降;同时随着时间步入二月,年关将近,大多数市民们忙着除尘布新、置办年货,新项目自然也不会选择在这个节点入市,没有“新面孔”加持,本就处于淡季的大同楼市愈显黯然。

  从区域上来看,2021年2月大同御东在售商品房销售套数在200套左右,而市区则在600套左右,区域差距约400套。看到这里的小伙伴们问号是不是又增加了?

  通过2月各大楼盘的销售数据来看,御东不少项目的销量均在个位数,仅开源·金懋府、富力城等个别楼盘的销量颇高;而市区项目当中,尚郡、枫林逸景·亲河园、碧桂园·凤栖台、前进新苑、上华琚等高性价比项目销量都较为可观,其中碧桂园·凤栖台项目热销140余套,在市区楼盘当中拔得头筹。市区项目的“价格优势”是2月大同楼市区域销量产生较大差距的主要原因。

  

  大同在售商品房均价走势

  据0352房网数据中心有关大同在售商品房均价走势参考显示,通过对目前大同在售楼盘价格统计,2021年2月大同在售商品房均价为6965元/㎡,2021年1月大同在售商品房均价为6972元。相比2021年1月份,2021年2月大同在售商品房价格迎来小幅下降,每平米下降7元。

  综上所述,2月大同楼市无论是商品房销量还是价格均处于冷静阶段,这也是销售淡季的一个合理表现。接下来,大同楼市将有不少新项目与广大购房者见面,楼市销量是否会随着新楼盘的入市有所增加,房价是否也会随着上涨?小编会为广大网友继续报道,我们下期再见!

  来源 | 0352房网

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