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淮安这些“走读”的学区房,10分钟到校,不能再多了!

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  已经开学一周了,家长朋友们还适应新学期孩子上学的日常吗?

  “每天又要提前出门送孩子了!”有的家长这样吐槽。买了“龟壳”学区房,却不住在“龟壳”里,学区房成为上学“工具房”,早上还要预留时间送孩子到“龟壳”内上学…

  

  从出家门开始,等电梯,出车库,路上,到学校门口找车位…每个点都在跟时间打仗。

  夏天还好,天亮的早,一到冬天,早上7点天还是黑的,孩子又赖床,一旦上学,从早叫起床,家里就开始鸡飞狗跳的折腾!

  怎么办?受不了的家长,索性直接把家搬到了学校旁边!

  于是,早上上学的画面是这样的:

  “什么?你们已经出门了?我家孩子还在睡觉呢!”

  晚上放学:

  “你们还在路上?我们作业都快写完了!”

  不得不说,这大概是学区房世界里最高级的凡尔赛了!

  那么,这些“凡尔赛”小区都在哪里呢,我们以坊间排名在第一梯队的公办小学为例,来看看都包含哪些小区…

  首先是清江浦区内的淮安市实验小学。

  按照以往施教区范围认定,对口实小的小区有

  荷花池花园小区,华城小区,丰济仓,淮阴中学教职工生活区,城中花苑,锦江花苑,财富广场,府山时代广场,国贸大厦,庆华商城,淮信综合楼。

  从地图上看位置看

  

  参考地图看,华城小区和丰济仓是紧邻实小校区,荷花池花园和另外施教范围内的小区到校的步行距离也都在500米以内!

  这样的距离,送孩子上学,也只需要8、9分钟,这距离走下来就当是上学前的醒神了。

  从安居客的挂牌均价看,这些小区因为离学校近,挂牌均价也相对较高。

  

  再看淮阴师范学院第一附属小学(一附小)。

  施教范围内的小区包括

  市委西大院,中天虹桥花园,天山华庭,市委北大院,金佳园小区,市委东大院,水岸名宅,康城明珠,民康小区,随想园小区,恒荣国际广场,文苑小区,金发豪苑,新世纪豪园,淮航小区,市委南大院,建业小区

  从地图上看

  

  和淮安市实小相比,第一附小的施教范围就大很多,包括两个校区,健康路北的小区可以选择往北校区入学,距离也是相当近,健康路南的小区直接就在本部入学。

  从这样看,大部分对口小区和学校两个校区距离都在700米之内,步行时间基本可以控制在10分钟左右,其中市委几个大院距离学校更是在200米之内。

  

  淮安小学施教区内的小区如下。

  水韵天成,金地中心,越河小区,金域华府,郦城国际,亿力未来城

  在地图上看

  

  在这其中,与学校步行距离在500米以内的包括水韵天成的几个片区,金地中心越河小区金域华府四个小区。

  只有郦城国际和亿力未来城距离相对较远,郦城国际距学校约700米,最远的亿力未来城二期与学校的距离约1.5公里。

  

  ▲数据来源:安居客

  其中,亿力未来城的挂牌数量也很可观。

  

  据贝壳网数据显示,小区在售房源有146套!价位在学区房中也略微较低。

  

  最后我们来看一下生态新城的淮安实小(新城校区)

  实小(新城校区)施教区域内的小区如下

  绿地世纪城,梧桐苑,金奥国际中心,兴安华庭,吾悦首府,山阳湾花园

  从地图上看

  

  新城实小同样也分为两个校区,其中绿地世纪城,梧桐苑,金奥国际中心,兴安华庭和吾悦首府距实小新城校区本部都在500米以内,而山阳湾花园也与东校区相邻,总之,上学很方便!

  

  其中,山阳湾花园是在淮安主城区内很出名的“神级安置房”,目前挂牌均价已经到了25266元/㎡,在贝壳网的可查到挂牌数量有135套,且建筑面积多集中在80㎡以内的小户型,最高单价可到达31373元/㎡

  

  对于这些淮安“走着”去读书的代表性公办小学,您有什么想法和观点,您家里的孩子也是“走读”去上学的嘛?欢迎在评论区留言!

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