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土拍快讯!高新区鱼化寨1宗用地成交!楼面价7054元&平!

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  3月3日,西安市土地招拍挂市场挂牌成交2宗共84.117亩开发用地,土地成交总价款9.615亿元,其中高新区成交1宗64.109亩市场化安置用地,曲江新区成交1宗20.008亩商服用地。GX3-33-20:净用地面积64.109亩,商住用地,成交总价款84420万元,土地单价1317万元/亩,楼面价7054元/平方米。QJ6-6-21-2:净用地面积20.008亩,商服用地,成交总价款11730万元,土地单价586万元/亩,楼面价3649元/平方米。

  

  

  GX3-33-20宗地位置:高新区科技一路以北,富鱼路以南,经五路以西,经九路以东;净用地面积:64.109亩;用地性质:商住用地;建筑密度:不高于20%;绿地率:不小于35%;规划容积率:不大于2.8;规划建筑面积:119670平方米;起始价:84420万元;成交价:84420万元;成交土地单价:1317万元/亩;成交楼面单价:7054元/平方米;竞得者:西安高新城市开发建设有限责任公司。特别约定:1、宗地全部用于鱼化寨街道鱼化寨村拆迁安置,竞得人须与雁塔区鱼化寨街道办事处、高新区自然资源局签订《西安高新区GX3-33-20号宗地安置性商品房建设和购买监管协议》,约定安置性商品房住宅购买均价为14003元/平方米、经营用房购买均价为14852元/平方米(以上购买均价为含税单价)。2、竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求,将宗地内公办幼儿园和其他社区服务等公建配套设施建成后无偿移交高新管委会指定的相关部门。3、宗地采用装配式建筑技术进行建设,且装配率不低于30%。4、该宗地建筑设计需满足西安市居住区规划设计指导意见。5、竞得人在成交后6个月内将宗地整体变更至全资子公司名下,不视为转让。6、本次挂牌不接受联合竞买。QJ6-6-21-2宗地位置:宗地位置:曲江新区植物园西路以南;净用地面积:20.008亩;用地性质:商服用地;建筑密度:不高于30%;绿地率:不低于25%;规划容积率:1.2-2.41;规划建筑面积:32136平方米;起始价:11730万元;成交价:11730万元;成交土地单价:586万元/亩;成交楼面单价:3649元/平方米;竞得者:西安曲江曲建地产有限公司。特别约定:本次挂牌不接受联合竞买。(信息来源:西安地产视线)

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