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帮着办丨中环广场小区业主:停车一天交费近80元, 也忒贵了吧?兰州市发改委回应……

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  顶楼渗水两三年 房屋多处被浸泡

  业主:物业要将维修与墙体保温层改造一起进行

  物业:若业主有要求,可先行启动防水层维修

  3月1日,市民胡先生向掌上兰州·兰州晨报热线96555反映,城关区张掖路中环广场小区地下停车场收费标准有问题。该小区物业向业主收取停车费时采用的收费标准,与外来车辆在地下停车场停车的标准几乎一样。他作为该小区业主,停车1天交费近80元,太离谱了。

  

  兰州住宅小区机动车 停放服务收费标准 (城关区、七里河区)

  胡先生说,张掖路中环广场小区地下停车场采取按次收费标准,一辆车停一晚交费二十七八元,晚上便宜一些,白天按小时计费。停一天要交费近80元,但这远远超过了兰州市发改委公布的住宅小区地下停车场收费标准。兰州市发改委的文件规定,地下停车场临时停车连续24小时,累计收费最高不得超过18元。

  记者当日来到中环广场小区采访时,在地下停车场入口看到一块“兰州市机动车停车设施收费标准公示牌”。公示牌显示,收费标准分业主和商业两块。业主车“7时-22时第一小时3元,1小时后每小时加收2元,22时到次日7时10元”;商业车“7时-22时第一小时6元,1小时后每小时加收4元,22时到次日7时10元”。该收费标准执行“兰发改〔2019〕420号”文件。

  3月2日,该小区物业一陈姓负责人致电记者称,中环广场小区不是纯粹的住宅小区,而是商住楼。楼上既有居家业主,也有公司单位,地下停车场按商业标准收费。对于楼上业主,按公示牌上的业主标准“3+2”收费;对于非业主包括租住户、商业单位、社会人员的车辆,按公示牌上的商业标准“6+4”收费。业主在地下停车场停车前,一定要到物业告知自己的车牌号,办理相关手续。物业会将业主的车牌号输入收费电脑系统,收费系统自动按业主标准收费。如果业主不办理相关手续,收费系统会按商业标准按临时停车收费。对于胡先生提出的问题,物业希望胡先生到能到物业来,一起协商解决。

  3月3日,记者根据物业公示牌上的信息,查阅“兰发改〔2019〕420号”文件时,在文件中没有关于商住楼地下停车收费标准的任何标准,也查阅不到业主“3+2”收费和商业“6+4”的标准。

  记者来到兰州市发改委采访时,收费科一负责人称,商住楼地下停车场不能按住宅小区地下停车场收费标准收费,应采用商议价方式收费。但不论是住宅小区地下停车场收费还是按照商议价收费,物业都必须在发改委备案。

  3月4日,兰州市发改委向记者反馈,经查,中环广场小区物业未对地下停车场收费标准向发改委报备,建议胡先生向市场监管部门。

  文丨 掌上兰州·兰州晨报帮办首席记者 张继培 实习生 李殿雄

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