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买别墅的未必都是富人?贵阳别墅,东西南北哪个方位最好?

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  不少人买别墅,有的是为了追求一种“独门独户”的情怀,有的是为了不受上下楼噪音侵扰,但也有的人是为了远离市区喧嚣,另辟蹊径寻找一个比较安静的住处的,第三种往往是实现了财务自由,无需每天在市区通勤上班的有钱人,所以,判断一个住别墅的家庭,看看他们有没有“闲”,用不用每天上班,就知道他们是真的富裕家庭?还是苦逼撑面子住别墅的伪富人。

  

  贵阳的别墅,好多都离市区比较远,比如东面的双龙板块有,南面的花溪板块有,西面的清镇板块也有,北面的观山湖城区也有,但是要说最好买在哪个方位,有的人说是夏季风的上风向,或者冬季风的上风向,其实这都并不重要,因为空气和气流对别墅的影响还真没想象中那么大,毕竟别墅一般都比较低矮,而且,哪怕城区之间空气气流有差别,你不管住哪个方位,都差不太多,这一点几乎可以忽略不计。

  

  贵阳限飞区

  需要避开的是一些硬伤,比如龙洞堡机场附近的航线噪音、高速路或高架桥旁,或者是周边有城中村棚户区这些出入人员比较混杂的区域,治安安全方面,以及消防救援、医疗机构急救车到达的便捷性方面,都要考虑进去,这些东西远远比所谓的“方位”,对别墅的影响更加真切。

  现在贵阳的西南侧,也就是贵安新区,也有了一些别墅项目,但是板块的热度还有待进一步热络,目前如果是图便宜想要入手早,也无可厚非,但是如果买了就想马上搬过去住,多少可能会和预期有点差别,毕竟,周边的商业和居住氛围,还不像贵阳主城区这么成熟,人也比较分散,不太集中。

  

  如果一定要选一个方位的话,预算充足(300w~500w)就在观山湖主城区考虑,如果预算比较磕碜,只有200~300w的水准,那么往西面清镇方向(近观山湖一侧)的板块,可以多参考一下,至于其他方位的,如果不是有个人的特殊偏好,并且愿意舍得花200~300万为这个偏好买单的,最好还是慎重考虑,另外,东北面和东面、东南面的别墅不推荐,毕竟,买的时候销售不一定会告诉你天上可能有航线噪音这种不利因素。

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