上涨257%！上周成交1449套！珠海环宇城九月开业

　　关键词：住宅成交1130套，环比暴涨，网签面积11.55万㎡，金港大桥新动态

　　据珠海中原研究数据中心数据显示，上周（2021.2.22-2.28）珠海商品房网签随着春节假期的结束而开始回升，成交套数主要集中在住宅产品。

　　成交状况

　　上周全市商品房新增供应244套，环比上涨259%。

　　商品房网签方面，全市成交1449套，环比上涨257%，其中住宅网签1130套，商业网签41套，办公网签182套。

　　在住宅方面，上周全市住宅网签1130套，较前一周增加781套，环比上涨224%。

　　从区域来看，市区以成交441套的成绩稳居第一，占全市网签数量近四成。

　　金湾成交329套，位列第二；斗门成交260套，横琴则成交100套。

　　上周全市住宅成交面积共11.55万㎡，较前一周增加了8.04万㎡。

　　其中市区网签面积4.64万㎡，居各区之首；金湾成交3.36万㎡，斗门成交2.68万㎡。

　　新增预售

　　上周（2021.2.22-2.28）珠海共有3个项目获预售证，新增244套住宅产品。

　　价格备案

　　上周是2021年2月的最后一周，让我们来看看二月份有哪些项目公布了备案价。

　　二月份全市共有22个项目进行了价格备案，共计2191套房源，其中备案项目最多的为金湾区，有8个项目；备案套数最多的是位于香洲区的华发国际海岸花园，预计推出546套房源。

　　中铁建未来城位于斗门湖心路，于2月18日首次公布备案价。据了解，此项目已在2月8日拿到12栋的预售证，预计推出64套房源。

　　土地市场

　　土地供应：上周（2021.2.22-2.28）珠海全市无新增商住用土地供应。

　　土地成交：上周（2021.2.22-2.28）珠海全市无商住土地成交。

　　楼市新闻

　　珠海环宇城预计9月开业

　　珠海环宇城是中海地产继“富华里”后，在珠海主城区打造的第二座商业综合体。项目位于前山河畔，总体量达到48万平方米，其中10万㎡为购物中心。目前其购物中心正在招商中，将引进ZARA、blt、CGV影城等品牌，预计于今年9月亮相。

　　金港大桥项目新动态

　　《金港大桥工程可行性研究招标公告》于2月26日在珠海交通集团官网正式发布，路线起点为高栏港大道，经石化五路向东跨越鸡啼门外海水道，在机场西路南侧滩涂处落地，与机场西路采用立交衔接。道路全长约14.5公里，桥面宽23.5米，采用双向6车道，设计时速为每小时60公里，将力争今年年底动工、2025年之前完工。