城中村的拆除和改造一直是城市建设的重中之重,在淮安飞速发展的当下,依旧存在着不少居住条件差、岌岌可危的城中村。
这些老旧的建筑占据着淮安的C位,但是与周边的高楼大厦形成鲜明的对比,格格不入,在一定程度上影响着城市形象。淮安的新城区在发展,老城区的升级改造同步进行,淮安人民的居住环境在不断升级中。
今天小编就实地探访淮安三大“城中村”,为大家带来最新动态!
.01淮海南路旁!清浦老城区核心地段,位置太优越!
沿着淮海路向南,经过邮政大厦,在红星国际广场北侧就可以看到该地块,正在拆除中!老旧的宿舍楼与对面新的高层小区对比强烈,仿佛上个世纪的产物,与周边格格不入!
该地块本身自带优越的区位,再加上高架的加持,从这里去淮安各个区都很方便!目前拆除工作正在有条不紊的进行中,这里的环境与寸土寸金的位置实在不匹配!住在这里的居民可以享受到拆迁带来的好处,一夜暴富不是梦!
周边二手房红星国际广场均价14198元/㎡,清江人家均价13987元/㎡。在2020年的土拍中,供电局南侧地块周边拍出两幅高价地块,新民东路北侧地块由水利竞得,成交楼面价为8901元/㎡;延安西路北侧地块由保利竞得,成交楼面价为6521元/㎡。
等到这些地块的项目开售,供应量充足,清浦老城区的房价又是一轮洗牌!
(▲图片来源于安居客)
.02高层小区环绕!大桥下隐藏的城中村,一般人发现不了!
轮窑片区棚改的项目最近一直在刷屏,但是久居淮安的市民都不一定知道轮窑片区在那里,小编也是偶然才发现具体位置,沿着承德路大桥向南侧出发,桥的尽头在右手边的小路拐进去,轮窑片区就在大桥下。
整齐排列的村落,门口大片的菜地,富有生活气息,就在南侧不远处就是大学城商业街。之前一直说要搬迁的正大饲料厂就在轮窑片区,转一圈会发现这里的居住环境确实有点一般,本次棚改改善了周边居民的住宅条件。
“从村里搬到安置房,我们也能住进楼房里了!”一位在忙着洗菜的奶奶这样跟小编说。
地块所在的大学城板块近年来的发展也是看点十足,弘阳、绿地、水利等品牌房企纷纷入驻,3月30日即将土拍的明远路地块,规划不少于10万平米的商业综合体,商业配套即将全新升级,大学城弯道超车的机会来了!
(▲图片来源于淮安国有建设用地使用权)
轮窑片区周边在售新房众多,包含绿地·春晓、京师学院里、水沐韶华等,均价都在8000+元/㎡,新房源都即将加推,看好这一板块的可以去楼盘详细了解一下。
而周边的二手房倒挂,但是和新房的价格差距不是太大。
(▲图片来源于安居客)
.03周边居民最大的盼望拆迁已实现,但是新房多久可以住进去?
在主城区各大高端楼盘的轰炸下,原来居住这里的人渴望住进宽敞明亮的新房,对于这块地的动态也是关注十足。
小编实探发现,检察院西侧地块的建筑物已被拆除大半,地块上的建筑垃圾被绿色的网遮盖着,整个地块被围墙挡住。看着生活过的地方变成一堆建筑垃圾,周边居民的心里会感触良多,但是想到可以住进新房里,还是会喜悦多过伤感吧!
地块周边在售的新房有保利国联和府,均价14133元/㎡,精装交付。目前首开房源已售罄,即将加推。
而周边二手房以多层住宅为主,价格和新房相差不是太多。
(▲图片来源于安居客)
拆迁后的老城区,住宅产品升级,产品也将更多元化,淮安人民生活条件改善,周边配套完善,与新城区相比,生活气息浓厚,记忆深处的地方变得更美更宜居。
在轰轰隆隆的施工声中,淮安在更迭焕新,城中村也将越来越少直至消失不见。淮安的老城区改造将何去何从,安家淮安会持续跟进!也欢迎评论区留言为我们提供淮安拆迁的消息,小编会立刻奔赴现场为您带来最新动态!
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