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常州与丹阳的千丝万缕,或许将在未来成为一股不可忽视的力量!

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  提起丹阳,相信大多数人的第一印象,都会是“眼镜”。

  中国眼镜生产基地和出口基地、亚洲最大的眼镜产品集散地、世界最大的镜片生产基地……眼镜,已经成为了丹阳的时代缩影、产业象征、城市符号。


  然而除了眼镜,大众其实对这座小城可以说是知之甚少,即便是常州居民,对于这位邻居也并没有因为距离相近,而感到有多熟悉与亲密。

  但是,近两年常州人的耳边总是会时不时的听到“丹阳”二字,因为常州与丹阳两市通婚,跨市工作,节假日来常消费、旅游的人,越来越多;常丹两市在基建规划上,愈加趋向一体化建设;商品住宅市场,相当一部分来常定居的丹阳人,成为了部分楼盘去化的主力军……

  常州与丹阳的千丝万缕,似乎正在逐渐变成为这座城市不可或缺的发展力量。

  NO.1|

  其实丹阳与常州的关系,是相当复杂的,可以说这其中除了利益之外,还被注入了大量情感在其中。

  虽然从行政规划的角度去说,两者目前已经没有了丝毫联系,但是作为曾经的常州属地,丹阳显然在文化、习俗等角度上与同属吴文化核心区的常州更接近。

  虽然在今天,常州与丹阳之间依然存在古延陵所在、季扎封地、董永传说、齐梁归属等问题上存在争议,但是这些历史沿革问题,也恰恰说明了两地在文化上的同根同源。


  ▲位于丹阳市延陵镇的季子庙

  而另外一个很重要的地方在于,丹阳方言在语言分片上,属于吴语-太湖片-毗陵小片,除了口音上有些许来去之外,丹阳大部分地区都基本上与常州方言保持了高度的一致性。语言上的相近,也直接导致了丹阳人对于常州城市的心理认同

  这就是为什么,相对于以江淮官话为主的镇江,不少丹阳人在选择工作、学习、消费时,都更倾向于到常州。

  NO.2|

  除了历史、文化、地理区位上的天然亲近,基建规划的后天建设,也成为了丹阳与常州之间的牢不可破的羁绊

  回顾过去几年,你会发现,丹阳与常州,各自总是会在有意无意之间,亲近对方。

  在2019年官方发布的《常州市城市轨道交通线网规划(修编)》中表示,S4号线起始于常州北站,向北连接新北各个乡镇,进而向西预留丹阳城际轨道对接口。

  而在此规划公示之前,金坛还召开了首次“丹金溧区域交通一体化党政领导联席会”,并在会上决定要“联起手”来,做件大事——推进丹、金、溧交通一体化的建设。


  会上,从《丹金溧区域交通联动发展总体规划(2019-2035年)》、《丹阳至金坛高速公路方案研究》、《丹金区域重点项目推进情况》等汇报方案中,我们可以看到官方将依据东、中、西三条轴线,构建丹金溧一体化的通道建设,形成高铁、高速、快速路、普通道路多层次路网全覆盖,实现快速化、多层次、多通道、全方位的立体交通格局

  会议不久之后,丹、金、溧交通一体化建设就如火如荼的展开。也就是在去年年底,丹金高速建设项目的环境影响评价报告正式出炉。


  根据规划显示,丹阳至金坛高速公路路线起自与沪蓉高速公路交叉处的丹阳新区枢纽,北接已建的镇江至丹阳高速公路,向南经丹阳东、珥陵、武进西、金坛东,止于与沪武高速公路交叉处的金坛经开区枢纽,接已建的常州至溧阳高速公路,路线全长约41.075公里,其中丹阳段28.877公里、常州段合计12.198公里(武进区约3.517公里,金坛区约8.681公里)。

  项目建成之后,丹阳至金坛的路程将缩短至20分钟,至常州武进、天宁的时间也将被大大压缩。

  除了轨交、高速上的无缝衔接,常州与丹阳在“空域”上也是默契非常。

  很少有人知道,其实常州的国际机场,有一部分是处于丹阳境内的,也正是因此,许多丹阳人往返国内外的时候,首选选择的就是在奔牛落地。

  所以去年,丹阳市与常州国际机场联合打造了常州国际机场丹阳厅,这个首个非常州地区单位冠名的候机厅,也成为了丹阳人在常州、丹阳文化在常州的一场别样展示。


  NO.3|

  最近几年,网络上经常有“丹阳将划给常州”的传言,虽说仅仅只是谣言,大众其实也知道这种情况是100%的不可能,但类似谣言的出现,也多多少少的反映出了两市民间的情感诉求。

  未来,在常金一体化加速推进的情况下,丹阳将成为这其中绕不开的关键所在。而丹阳作为一座紧邻常州,又身处镇江管辖范围内的城市,也必然会选择左右逢源,来达成自己高速发展的目的。

  前不久,金茂第25个城市运营项目——丹阳燕镜小镇落子丹阳,这座项目也是中国金茂常州公司立足常州向外拓展的全新尝试。为什么一个地处丹阳的重大项目,不是由金茂其他的区域公司做,而是交由常州公司,这其中的必然有着一系列可说可不说的秘密。


  但无论如何,现如今房价尚未破万,且主体市场依然由本地房企把持的丹阳,在未来一定会获得更多来自常州地产行业的青睐,同样的,常州的地产行业,也无论是开发商还是消费者,都已有、将有大量来自丹阳的力量汇入其中。

  丹阳,或许已经成为了常州城市发展中,一道不可忽视的彩虹。

  本文代表克而瑞常州机构观点,供参考

  引用数据及观点请注明来源:克而瑞常州房产测评(CRIC-CZ)

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