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3年开盘11次,杭州和光尘樾延期交付?余杭区住建局这样回复

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  良渚古墩路上的和光尘樾作为杭州刚需房的一个代表性小区,自2018年10月第一次开盘起,就一直保持着超低的中签率,从3.64%一路滑向了0.83%。

  在2020年7月的最后一次开盘中,以17344组的报名数量,大幅刷新了自身纪录。28套人才房源,152组无房人才报名,中签率只有18.42%,有房户的中签率就更低了,仅有0.25%。

  

  有网友吐槽:“淋浴房和灶具的钢化玻璃,自爆率也就0.3%,有房户想要摇中和光尘樾的几率比这还低。”

  3年开盘11次,4次万人摇,可以说是杭州过去几年最难摇的房子之一。

  但是最近,这个昔日的超级红盘却出现在了业主维权的舞台上。

  去年,公先生买下了和光尘樾的一套房子,前几天他突然接到开发商通知,说可能要延期交付。

  

  原本公先生手里的购房合同上写着,商品房的交付时间是今年9月1日。

  2月20日,小区业主们收到了一份杭州保欣置业有限公司发出的“温馨提示”:

  

原定的施工进度受到“实质性执行障碍”,虽“排除万难努力追赶,现有施工进度仍然无法追及原定计划”,公司“非常无奈并且非常抱歉”地通知业主,“受本次新型冠状病毒肺炎疫情不可抗力影响,本项目商品房、车位、储藏间等,可能产生顺延交付的情况,具体顺延期限另行通知”。

  公先生不认可开发商的说法,他表示,去年疫情比较严重,可能是有所影响,但现在杭州疫情防控已经常态化,而且他感觉做得也很好,各行各业都稳步发展,开发商却仍把原因归结到疫情上,他们难以接受。

  “还有接近6到7个月的时间,就给我们通知就要延后,我在怀疑他们是态度问题,他们明明有半年多的时间可以赶工,为什么去做这个事情,反而给我们发了一个这样的函。”

  

  在浙江省政府投诉平台上,也有着同样的投诉:“为什么杭州其他大部分小区都能如期交付,而保利却要因为疫情原因延期交付?2020年3月份后,我们小区也经过几轮销售,如果是2020年初的疫情影响,那2020年5月份后购买房屋的业主应在购买时就告知这部分业主需要延期交付,但是开发商仍然告知这部分的业主是会如期交付的。所以我们认为此次如果开发商要延期并不是因为疫情等不可抗拒原因引起的。”

  

  去年9月,浙江保利会的微信公号发布了该小区最新工程进展。

  

  大部分楼房的主体结构基本施工完成,正在进行内外墙抹灰施工,部分进度较快的楼栋已经拆除了外架,正在精装修。

  10月,一个和光尘樾的业主在公号上发布了一段航拍视频。

  

  今年1月,有自媒体账号前往和光尘樾跑盘查看施工进展表示,整体进展相较于7个月前有所推进,且整体未见“特殊”施工瑕疵。

  面对业主们担忧的延期交付问题,3月1日,余杭区住建局回复:

  “我局已于2021年3月1日约谈杭州保欣置业有限公司,企业表示《温馨提示》非正式逾期交付文书,我局已督促企业及时与相关业主做好沟通解释工作。”

  

  希望开发商们不要让苦苦等待的业主们失望,毕竟红盘也需要好口碑来维系。

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