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郑州的发展——从金水河到贾鲁河

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  水是生命之源。我们的生命和生活离不开水,水不仅维持着生命的新陈代谢,而且对保持体温和电解质平衡有重要作用。我们一周不吃饭,大概率不会饿死;但我们3天不喝水,就可能会渴死。人是如此,由人聚集的城市也是如此。

  世界上大部分城市都是依河或沿海而建,不少城市会建在河两岸,让河穿城而过,河两岸成了最具人文风情最值得欣赏的风景。国外的如伦敦的泰晤士河、巴黎的塞纳河、纽约的哈德逊河,国内的如上海的黄浦江、广州的珠江,古代的如洛阳的洛水、南京的秦淮河、扬州的大运河等等。郑州虽然是一座缺水缺河的城市,但依然不能例外。

  2010年之前,郑东新区还没成熟,郑州的主城区就是三环内。虽然郑州缺河流,但当时郑州的建设也注意到了河流的重要性,金水河就是最重要的河流,许多重要单位都建在它的两岸。如最高学府郑州大学的老校区,亚洲最大的医院--郑大一附院,郑州的两大公园--人民公园和紫荆山公园,另外河南省政府单位和二七纪念塔,距离金水河的距离都不超过1公里。金水河两岸早已建起了滨河公园,早晚锻炼和遛弯的人,络绎不绝。房子买到金水河两岸,几乎就是升值的保证,而且会让人羡慕不已。

  但随着郑州城市框架的拉大,郑东新区的崛起,金水河和老城区一样,逐渐没落了。没有太多的资金投入治理和建设,金水河越来越不起眼了,人们也不太提起。随着城市新区的建设,依然离不开河流的建设,最令人瞩目的一条河就是贾鲁河。

  贾鲁河改造从尖岗水库至中牟大王庄弯道,全程96公里。根据不同的河段,打造“源”、“界”、“汇”、“兴”、“泽”、“盛”等主题,并建成“六湖、六岛、六山、九岭”,包括景观、文化、体育、休闲、旅游、绿化、亮化等内容。如果住到贾鲁河沿岸,那真的是走几步,就看到了“诗和远方”。


  那贾鲁河附近正在销售的楼盘具体有哪些呢?下面就简单介绍一些,如果感兴趣,可以回复来进行交流。

  金科中原:位于西三环和航海西路西北,贾鲁河东岸,价格在12500左右,面积段96—143平米。优点是千亩大盘,规划比较齐全;缺点是区域成熟较慢。

  碧桂园名门凤凰城:位于郑上路和凯旋路东北,贾鲁河西岸,价格在15000左右,面积段89—230平米。优点是距离地铁1号线较近,距离四大中心也不远,生活配套很快可以成熟;缺点是周围安置房比较多。

  碧桂园西湖:位于化工路和瑞达路西南,贾鲁河西岸,价格在14000左右,面积段89—238平米,带装修。优点是楼盘面积大、期数多,面积可选择多;缺点是距离地铁较远,路网进展较慢。

  东原阅城:位于西三环和池北路东北,贾鲁河西岸,价格在13500左右,面积段77—129平米,一期带装修,已经交房,二期毛坯。优点是均衡性较好;缺点是周围安置房多,生活配套进展较慢。

  万科老鸦陈项目:位于三全路和江山路附近,还没开盘,价格和面积都未知,优点是万科品牌,距离地铁4号线很近,周边配套成熟,谈论度和期待度都很高。

  锦艺四季城:位于天河路和英才街东边,贾鲁河北岸,价格在14500左右,面积段86—130平米。优点是锦艺的商业和学校都还不错;缺点是生活配套进度较慢。

  保利海德公园:位于花园路和中州大道之间,贾鲁河南岸,价格在18500左右,面积96—182平米,小高层,带装修。优点是容积率低,距离北龙湖近;缺点是生活配套进展较慢。

  蓝宝桃源里:位于德慧街和育翔路西南,贾鲁河南岸,价格在16000左右,面积段89—119平。优点是距离龙子湖较近,周围大学生多;缺点是开发商不大,周围安置房较多。

  除了以上这些楼盘,还有中州大道以东一些正在销售和即将开盘的小区,如建业河畔洋房、泰禾东府大院、瀚海观象、碧桂园象府、星联枫桥湾、永威森林花语等等,主打改善,价格都在2万以上了。未来买在贾鲁河沿岸,大概率还是不错的。

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