速看！为什么甘肃人在乌鲁木齐买房的越来越多？

　　一个城市外来购房者的多少，既是人口吸引力的参考指标之一，也是楼市热度能否持续的关键因素之一。

　　随着乌鲁木齐的综合竞争力加码，城市配套陆续完善，越来越多的新乌鲁木齐人在乌鲁木齐购房，融入这个城市。

　　作为新疆首府的乌鲁木齐，他们为这座城市的发展而奋斗，他们为留在这里而努力，近些年来越来越多的人选择在这里安家，选择定居在这里。

　　从近5年乌鲁木齐商品房成交客群来看，外省人一直都是市场主力军。

　　2021年1-2月全市商品住房购买人群结构与去年同期相比，疆内其他地州居民购房占比与去年同期相比增长5.8个百分点；疆外人群购房占比保持不变。

　　从数据可以看出，本市人由于大多长期定居在这里，已经有了房产，所以购房比例慢慢在减少，而疆外和疆内的购房者正在逐年增多。

　　01购房客户以外地人增多 甘肃省、河南省客户成交量攀升

　　从购房群体户籍来看，2016-2020年疆外各省份在乌鲁木齐市商品房成交量增加，特别是甘肃省和河南省，乌鲁木齐近几年实行人才引进落户，落户门槛也不断放宽，让更多外地人拥有了购房资格，同时也吸纳了一部分外地人来乌鲁木齐就业安家。

　　以2016年为基期，2020年甘肃省在我市商品住房的成交增长了20.16%，河南省增长12.84%。

　　2016-2020年疆外各省份在乌鲁木齐市商品房住房成交统计

　　（由于篇幅原因，只将前十做展示）

　　看完这个数据，我们可以直观感受到，甘肃省在乌鲁木齐购买量一直排名第一。

　　02为什么甘肃人在乌鲁木齐购房人数最多？

　　近几年，在乌鲁木齐买房的甘肃人逐年增长，可以说外来居住人口最多的也是甘肃人，到底是什么原因，让这些甘肃人愿意留下来生活？并且让他们的后代也来乌鲁木齐生活？

　　地理因素

　　这个是最好理解的，新疆位于甘肃的西部，与甘肃相邻，两地相交，从古至今，河西走廊到丝绸之路就一直是两地往来的大通道。后来兰新线开通后，便带活了两地的经济和人口流动。

　　生活方式

　　两地人情风俗、饮食习惯、生活方式都比较接近，在饮食上都以面食为主，而且甘肃、新疆的气候也很相似，甘肃人来到新疆后各方面都比较适应，所以到新疆来生活可以说是首选。

　　历史渊源

　　其实，在清朝时期，新疆与甘肃务工、贸易来往频繁，大量甘肃人进入新疆来打工就业或者做生意，祖辈们在这里留下了丰厚的历史感情，自然就会把这种情怀传递给下一代。

　　资源因素

　　新疆地大物博、地广人稀、众多的资源需要大量的人来开发和就业，这就必然吸引了甘肃人到新疆务工。

　　而且甘肃、新疆的气候也很相似，不像南方的闷热潮湿，甘肃人到了新疆对气候都很适应，所以到新疆谋生可以说是首选。

　　本土资源吸引外来购房者

　　大家都知道，新疆地大物博、地广人稀，资源丰富，新疆有两黑一白（两黑：石油、煤炭；一白：棉花），实际上，新疆的资源远远不仅是这些。

　　无论地矿、旅游、种植、化工等各类资源，都非常的丰富，但新疆地大物博、人口稀少，这就需要大量的人来开发和就业，这就必然吸引了甘肃人到新疆务工。

　　除了这些因素，也离不开乌鲁木齐本身发展越来越好，除了吸引地州客户，也吸引了很多内地购房者。

　　2016-2020年疆外省份在我市商品住房成交套数统计，可以看出甘肃省25岁及以下客户在乌鲁木齐市购买商品住房的最多。

　　从统计可以看出，甘肃省25岁以下购房者在乌鲁木齐买房的比例也是逐年增长，为此，小安去采访了来自甘肃农村的苏先生，苏先生为什么愿意留在乌鲁木齐？

　　03留在乌鲁木齐的疆二代情怀

　　2003年，在甘肃偏远的村子里，苏先生一家还在为柴米油盐发愁，在资源匮乏的村子里，他看不到任何希望，于是他萌生了去大城市拼一下的想法。

　　妻子抱着还小的孩子跟他说“你是当家的，你走到哪我们就跟到哪”，于是一家人抱着人挪活树挪死的想法，来到了乌鲁木齐，要知道，当时他们穷的裤子都是破洞的，一家三口和这个陌生的大城市显得格格不入。

　　为了省钱，一家三口租了个一居室的房子，安顿好了后，苏先生便开始四处寻找工作，当然不是碰壁就是等通知后的再无音讯。他曾一度怀疑当初自己的决定是否错了，但是每天晚上回到家，看到妻子充满希望的眼光，他还是决定坚持下去。

　　奔波近一个月后，终于找到了一份报社的工作，不到一千块的工资他没有犹豫的就答应了下来，他知道只要抱着积极努力的态度，以后肯定会好起来。

　　但是现实毕竟是残酷的，没有任何工作经验的他上手这样的一份工作无疑是很困难的，做错事被领导骂是常有的事，在这期间他也想过回老家，可是他也会反问自己，回去了能比现在好吗？

　　在理想和现实中不断的拼搏和挣扎，比别人付出更多的时间和努力，总是会有些改变的。工作能力稳步的提升，工资不断的增长，2010年，他在乌鲁木齐贷款买了房，整整7年的时间，他说坚持的过程其实挺痛苦的，但是妻子的期望和对于家的责任让他没有放弃的理由。

　　有了房后，就算在这个城市扎了根，但是随之而来的贷款压力依然让他不能放松，从当初不到一千来块的工资涨到现在的五千多，孩子也在随着乌鲁木齐的发展而逐渐长大。

　　苏先生说“乌鲁木齐虽然不是我的故乡，但是它给了我们一个家，我在这里付出了青春和汗水，见证着它变得越来越好，所以我希望我的孩子也可以留在这里，做一个疆二代”。

　　2017年孩子毕业面临着成家立业，乌鲁木齐也推出了各种利民的好政策，在父亲的情感传达下，苏先生的孩子也决定留在乌鲁木齐，他们对这座城市同样充满了信心。

　　现在苏先生在新市区给孩子买了房，看着孩子成家立业成为了一个真正的疆二代，他坚信以后会越来越好。

　　04疆二代逐渐成为改善大户型的主力军

　　有了第一套房后，随着生活越来越好，子女的成家立业，第二次购房往往会考虑大户型的改善住房，从统计中可以看出，2016-2020年甘肃省客户在乌鲁木齐市购买120-144平米商品住房的不同年龄段成交统计。

　　甘肃省的客户在乌鲁木齐买大户型房子的比例也在随年增长，小安采访到从甘肃省来乌鲁木齐购房的张先生，他一人身上又带代表着多少甘肃人身上的缩影。

　　张先生在年幼时父母便离了婚，跟着母亲来到新疆乌鲁木齐投奔亲戚，他的母亲是个非常能吃苦的人，为了养大他再苦再累的活都不怕。

　　90年代，乌鲁木齐也相对较为落后，他们母子俩暂时住在八道湾亲戚平房旁边搭建的煤房里，昏暗无窗，只有一张小床，母亲为了养活他，白天跟着亲戚去工地上打工，晚上回来就做些手工活，攒的多了便去摆摊卖。

　　小时候的张先生通常是饥一顿饱一顿，一身衣服修修补补穿到实在无法再穿才换，他说从记事后，记得最清楚的是母亲的背一点一点的弯了下去，后来上中学后，通过亲戚的帮助，他们母子俩租了一间房，算是有点家的样子了。那时候张先生便暗下决心，以后要努力给母亲买上像样的房子。

　　张先生上学始终很努力，也如愿考上了一个不错的大学，上大学后他就在周末和假期的时候打零工，来挣生活费，他说母亲年纪大了，干了一辈子的粗活累出了一身的病，他不能再让母亲为了自己而那么辛苦。

　　毕业后开始工作，他优先选择了销售，因为他知道销售是能最快实现他买房愿望的工作，他每天比所有人都到的早，走的晚，连吃饭都不忘了打电话联系客户，他可以为了一次面谈的机会，在大雪中等待两个小时，当然即使冻得不行也没忘了在等待时联系其他客户。

　　我们知道，这样的努力一定会得到回报，2013年他在乌鲁木齐西山买了人生中的第一套房，虽然有些偏远，资金也有限，但是他当时暗暗许下的承诺做到了，他和母亲有了属于他们自己真正的家。

　　再后来，母亲的身体越来越差，为了能让母亲有更好的医疗条件，他又萌生了在市区优质的地段买房的念头，2019年，他不仅还清了第一套房的房贷，也真的在新市区铁路局附近买了房。

　　他回忆起这些年的经历时，只是很淡然的一笑，说“母亲为了我拼尽所有，如果我不能让生活变得更好，那母亲被生活压弯的脊梁就毫无意义”。

　　这是很多“疆二代”中的一员，也是很多人的奋斗故事。

　　对于自主创业青年来说，乌鲁木齐必定是整个新疆最好的选择。

　　2020年5月乌鲁木齐出台一次性创业补贴政策，对毕业近5年内的新疆籍高校毕业生和贫困户在乌市实现自主创业稳定1年以上并保持经营状态的给予一次性创业补贴1万元，一次性房租补贴6000元并按照每吸纳稳定就业1人补贴1000元，最高不超过5000元的标准给予创业带动就业补贴。

　　更重要的是，乌鲁木齐户籍相对松动，“钱多，人才少”，对于投资创业者、创意产业族和产业工人有着“很饥饿”的需求。

　　有能力者较容易获得机会和平台，成为“新市民”中的精英，过上好生活。而工作中的上佳表现，仍然有机会进入全国视野，与大都市的精英同享荣耀。

　　这一期的内容就结束了，如果你也是甘肃人，欢迎后台留言，告诉小安，你为什么会选择留在乌鲁木齐呐？