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济南辅仁学校周边,260万买两居,只能选银座花园没电梯的老房子

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  今天以普通购房者身份,总价控制在260万以内,看看在辅仁学区内能买到什么样的两居室。至于为什么是260万,是以每个月接近1万的房贷来计算的。


  通过走访周边多个小区,最终只有一个选择,银座花园。

  小区位于辅仁学校北侧,一期2003年建成,在周边属于较老的小区,好在后期做过外墙保温。小区内树木比较多,夏天绿化会好一些。


  房子为六层板楼,没电梯,二期三期带电梯,不过单价和总价都要贵上不少。

  两居户型,两卧室朝南,客厅朝北,一梯两户,全明户型。


  学校资源为济南辅仁学校,教学质量较好,属于优质学区。小区内部有幼儿园,方便接送孩子。通过小区南门可以快速到达银座商场和学校,但是坡度比较陡。步行最合适。


  小区为封闭小区,进门需刷卡,不过人车不分流。

  物业费,一期0.48元,其他的1.2元属于较低水平。

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