未来房价会怎么走？

很多人都关心房价会怎么走，问题是现在房价这个问题已经不再只是大家买不买得起的问题了，它关系到的是整个金融体系的稳定问题。

这几天在新闻发布会上，过去有一段讲话刷屏了，里面有一段话提到了房地产泡沫，他说房地产泡沫是当下的金融系统里面最大的灰犀牛。

什么是灰犀牛啊？

其实就是那些能够看得见的风险，而且他这么说一点儿都没有夸张，因为在历史上就是十次危机、九次地产，很多的崩溃归根结底的凶手都是房地产，就比方说08年的金融危机也是房地产造成的，当时美国房地产泡沫破灭，房价大跌，然后美国的两大房地产公司巨头，房地美、房利美，他们财务状况急剧的恶化，陷入到绝境。

正是因为这一切，才导致了后来雷曼兄弟等等的投资银行连锁破产，最终就引发了全球金融海啸，很多人都认为房地产泡沫真可以算得上是经济的剧毒了。

因为房地产是信贷最大的创造者，他整个链条上都伴随着债务的产生，买地要借钱，买房要贷款，即便房子买下来了之后，他也有可能被作为抵押品，再次的创造贷款，而即便是这个抵押凭证也可以被银行拿来包装成金融产品，继续的加上杠杆。

在房价高涨的时候，大家都相安无事，可是要是哪一天房地产泡沫来了，房价下跌，银行一看到抵押品的价值下降了，他可能就会收紧资金链，而企业就可能会出现资金链的断裂。

而很多的老百姓可能会面临着失业或者是贷款逾期，那他们就必须要卖掉股票或者是其他的资产来还债，这样又会引发更大的崩盘。

房地产泡沫不仅仅只是剧毒，它也有可能是慢性毒药，因为它会收割居民的现金流，有很多人呢要通过半个月甚至一个月的工资。收入来还房贷，甚至有人为了买下房子，他可能通过了其他的利息更高的渠道来借钱买房。那在高额的利息挤压之下，老百姓能用来消费的钱就所剩无几了。

一直这样下去的话，就会导致内需不足。可是呢扩大内需是构建内循环战略的基础，所以在当前的这个情况之下，解掉房地产泡沫的这个毒已经变成了当务之急了。

关于房地产的泡沫，其实在去年12月份的时候，郭局就已经说过一次，这次又再强调了一下，可能意味着这会是一次力度空前的持久战。

但是这也不意味着房价就一定会跌，因为从目前的情况来看，或许我们只需要让泡沫不再进一步的扩大，然后未来随着经济的增长来慢慢消化掉现在的泡沫，这可能会是更加稳妥的选择。