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二手房已过户,出卖人因银行放款慢而起诉,我要承担违约责任吗?

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  如果买卖双方签订的存量房屋买卖合同约定贷款方式买房,只要买受人向银行提交了贷款申请材料,且银行已经发放了批贷函,买受人就履行了相关合同义务。

  如由于政策原因,银行放款较慢,并非买受人原因导致,那么买受人不用承担违约责任。

  

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贺利芳房产律师
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