网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

今明两年不买房,5年后会有多大的不同?有人后悔?内行给出答案

0
分享至

  谁也不想做后悔的事情,特别是对于买房这样的大件商品而言,稍不留神就可能造成与别人的财富差距拉大,后悔之事在房地产行业时有发生。

  笔者身边就有几个这样的例子,在2014年的时候,两位朋友非常想买房子,首付款30万元都准备好了,但当时市场上全部是看跌的新闻,身边的亲戚朋友也极力奉劝不要过早买房,因为房价即将迈入下跌的轨道,“现在”买房很不明智,房价下跌期,今天100万到手的房子,可能明年就只剩下99万元了。

  所以,他就选择了没买,但不到两年的时候,房价飞速上涨,从原来的首付款30万就能买到的房子,到后来需要50万才能买到,这让他后悔不已,没有及时上车。到了如今,则更加不用说了,2014年原本看好的那套100万的房子,已经涨到了260万了,这辈子更加没有机会买得起了。

  所以在楼市中,一直以来都有一句话,就是买房要趁早,否则一旦错过就错过了。

  但随着时间来到了2021年,这句话是否还适用呢?要知道,这两年随着国家的调控,房价开始趋于稳定,甚至出现了下跌的情况。因此,今明两年如果不买房,5年后会有多大的不同?会有人后悔?我们不妨听下房产专家怎么说。

  

  01

  房产专家认为,就算今明两年不买房,未来5年也不会有很大的差别,更不会后悔,为啥这样说呢?原因有3点。

  一、房价很难有大幅度上涨了。

  要知道,国家对于楼市早有定调,根据住建部一直以来对房地产的定位,房住不炒将长期予以坚持,房价平稳仍然是发展的主要目标,所以在未来几年之内房价大体上仍然以平稳为主。

  从今年的调控,就可以看出,国家对于楼市的态度有多坚决了,先是“三道红线”,遏制住开发商融资、贷款。紧接着是对热点城市,做出限购、限贷、指导价的行为,那么在如此严厉的调控下,房价还可能继续大涨吗?

  

  二、保障房体系的完善。

  住建部秦虹指出,在房地产市场,未来我国要建立4大保障体系,主要包含了公租房和共有产权房的住房保障体系、包含了商品房和出租房的住房供给体系,最终实现住有所居的目标,从中可以看出,未来的住房保障规划蓝图涵盖了当下房地产市场所有的住房需求类型,有能力买房的人可以买房居住,暂时没能力买房的人可以租房居住;还有的中低收入人群可以享受国家的公租房和共有产权房,全面实现所有人住房有保障目标。

  所以,从长期来看,随着保障房体系的完善,对于一些中低收入的人来说,也将能够有地方居住,那对于商品房房价来说,将会是个利空。

  三、二手房挂牌量创纪录。

  据不完全统计,截至2021年1月份,包括重庆、天津、沈阳、成都、郑州、南京等城市二手房挂牌量均超过10万套,苏州、哈尔滨、武汉、西安也接近10万大关。

  从这份数据中,我们不难看出,大部分购房者对于后市的情绪,相对来说还是比较悲观的,尤其是从去年以来,二手房的挂盘量节节上涨。所以,从长期的趋势来看,二手房的挂牌量可能会继续上涨。

  因此,结合以上三点,我们可以得知,接下来房价想要有大幅度涨幅将会很难,特别是随着城市分化,更多的人口从小城市往大城市迁移,这必然会让小城市的房价进一步下探。

  

  02

  所以,根据综上所述,我们可以得知,房产专家的看法是有一定道理的。如今,随着房价开始稳定下来,我觉得对于广大的家庭来说,没必要急于一时,急着现在买房,租房也是一个不错的选择。

  

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

傻眼!青海一女子以为跟丈夫发生性关系,事后发现对方竟然是?

青海网
2021-04-17 22:38:07

“中国缺钱不关我事”,转身给美国捐70亿:前中国首富,回国了

超哥视界
2021-04-18 01:52:51

她靠“京圈太子”上位,从野模一路开挂成阔太,如今却过成这样?

潘幸知
2021-04-18 11:30:02

38岁儿子失恋,半年闭门不出,网贷16万刷礼物发泄:感情比命重要

培大看众生
2021-04-17 15:00:06

一周反腐看点:本周全国落马厅官数量创下今年纪录

上观新闻
2021-04-18 06:13:16

称“父母靠不住”的郭美美,是如何堕入深渊的?

大白新闻
2021-04-17 21:53:08

日本排放核污水,让瑞典“环保少女”彻底露出真面目

世界华人周刊
2021-04-17 20:43:20

今年最激烈的外交战爆发了!

牛弹琴
2021-04-18 09:04:02

对话湖南“5年4次离婚被驳”当事人:曾多次遭威胁、殴打

中国新闻周刊
2021-04-18 12:43:36

为男性“打飞机”“乳交”等手淫服务算不算卖淫嫖娼?司法解释

法律之声
2021-04-18 15:48:12

做一次幽门螺杆菌呼气检查,要受辐射六万年?

丁香医生
2021-04-18 10:57:58

陕西被拐男童34年后终于回家:被拐2年即获救,在解救民警家长大

上游新闻
2021-04-18 15:52:12

女老虎落网,不图财只贪色!

斗城表里如一
2021-04-18 11:41:44

业绩暴跌、假药频出,中国最牛老字号,要被自己人作没了!

品牌营销官
2021-04-17 20:54:04

女歌手张咪癌症晚期:这世上除了生死,一切都只是擦伤

美食学会会
2021-04-18 13:55:32

豪门美梦并未破碎!项思醒与徐振宇一起回台州,向男方父母道歉

金牌娱乐
2021-04-18 09:36:48

全球都被骗了?菅义伟访美,表面看是为对抗中国,实则有大阴谋?

紫龙防务观察
2021-04-18 13:51:26

国家“出手”,1590万人将被“严查”,家人也将受牵连,望周知

凡间事
2021-04-18 06:48:13

底层人打工人有多恶毒?

素年的大未央
2021-04-18 11:43:37

一条被诅咒的巨蛇——泰国NAGA山洞

世界你好
2021-04-18 11:59:30
2021-04-18 17:57:08
探房杜咔咔
探房杜咔咔
楼市实战达人,关注我
1421文章数 27952关注度
往期回顾 全部

房产要闻

广州房价飙升,六区被约谈!接下来买房要小心了

头条要闻

联合声明发布!拜登政府首位高官访华 双方谈了什么

头条要闻

联合声明发布!拜登政府首位高官访华 双方谈了什么

体育要闻

乐疯!巴萨国王杯夺冠 梅西笑出双下巴

娱乐要闻

柳岩短发清丽前凸后翘展熟女韵味

财经要闻

科技要闻

王兴:特斯拉遇到忽悠能力都旗鼓相当的对手了

汽车要闻

中国专属 大众ID.6双车开杀高端纯电SUV阵地

态度原创

旅游
亲子
本地
艺术
公开课

旅游要闻

无视警告,中国游客“再行”险地

亲子要闻

刺激焦虑的“鸡娃号”还能走多远

本地新闻

一段亲密关系中,如何让亲密感和新鲜感共存?

艺术要闻

上海双年展开启“一个展览”

公开课

被世卫组织拉黑的它,你天天都在吃!隐患极大