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苏醒!扬州这一商圈即将改造提升!有望重回巅峰

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文/高茜

  你有多久没去文昌商圈逛逛了?

  曾经人声鼎沸的文昌商圈,围绕地标文昌阁,最繁华的夜生活在这里,最繁荣的商圈在这里,承载着多少扬州人的回忆。

  当时的文昌商圈,绝对称得上扬州城的第一商圈。用现在的时髦话来说,就是C位。

  但近年来,由于停车难以及多商圈崛起的原因,文昌商圈人气已大不如前。

  进入2021年,文昌商圈迎来提档升级!

  新建立体停车场;改造外立面;引进多个品牌扬州首店等接二连三的改造消息,让我们好像看到了文昌商圈浴火重生的希望正被点燃!

  NO. 1|

  文昌商圈将提档升级

  近期,位于文昌阁金鹰南部的小型停车场已经暂停对外开放,施工改造工作已经开始。

  

  (图片来源于网络)

  据了解,该停车场原来只有30多个停车位,未来将建成立体停车场,工期从2月22号开始,预计建设4个月。

  立体停车场最大的优势在于能够充分利用城市空间,被称为城市空间的“节能者”。

  

  (图片来源于网络)

  在扬州,立体停车场已经有了一个很成功的例子—赞化巷停车场。

  赞化巷立体停车场,位于市中心文昌阁东南角,西临南门街、北临赞化巷、南临甘泉路,占地面积2761m²,建筑面积1497m²,主体为五层液压式升降横移机械停车库,共有停车位198个。

  

  (图片来源于网络)

  

  (图片来源于网络)

  过几个月,文昌商圈也要有这么高级又实用的停车场了!

  文昌商圈人流量大,位置又处于老城区,停车实在是太难!

  不知道有多少人和我一样,本来想到文昌商圈逛逛,但是考虑到停车问题,最后去了其他商场。

  此次立体停车场的改建,将有效缓解文昌商圈停车难的问题!

  好消息还不止这一个!

  

  (图片来源于网络)

  在3月3日下午,汶河街道优化提升文昌商圈营商环境推进会暨文昌商圈二次创业启动会上,还有这几项信息值得关注。

  1.金鹰立面提升、内部改造

  金鹰将斥资近亿元,用于对金鹰文昌店的外立面改造和五楼高端餐饮及空中花园的改造。

  2.金鹰、东方新天地将引进多品牌扬州首店

  金鹰文昌店正致力于引进劳力士、江诗丹顿等奢侈品品牌首店来扬落户。

  东方新天地将引进匡威金标店、Nike高端体验店、Adidas高端体验店来扬州,这些都是扬州首店。

  3.首店激励政策将实行

  根据即将实施的新政策,行业里有代表性的品牌或新的潮牌在扬州地区(文昌商圈)开的第一家店,即扬州首店,可以获得落户补助、营业用房奖励、公共设施升级奖励、品牌新发首发的奖励、经济贡献奖、外商投资奖励、企业成长奖励、高管人才奖励、楼宇自主招商奖励等十方面的奖励措施。

  2021年以来,文昌商圈多次召开座谈会,商家、官方都非常重视。相信在多方共同的努力下,文昌商圈还会迎来更多好消息!

  NO. 2|

  文昌商圈的没落

  上世纪90年代,结合城市改造与发展,扬州开始大规模推进商业网点建设,金鹰、万家福、时代、珍园等新兴商业业态在文昌阁周围安营扎寨,文昌商圈应运而生。

  

  (图片来源于网络)

  我们这一代人,上学时最爱逛的就是文昌阁附近的各个商场。金鹰、时代、流行通道、壹号潮流……

  但随着城市的发展与商业的升级,文昌商圈日渐萧条。星秀街已门可罗雀、东方小商品市场已改造升级为东方新天地,我们的足迹,慢慢与这一片传统商圈渐行渐远。

  究其衰落的原因,一是文昌商圈处于主城区,停车是个大难题,二是近些年,多个商业综合体以强势的姿态登上舞台。

  扬州城市规模不断扩大,城市综合实力明显增强,推动了商业版图的扩张和演变,新商圈不断崛起,文昌商圈已不再是逛街唯一选择。

  

  (图片来源于网络)

  商圈的变迁史往往就是一座城市的发展史,扬州商圈已经经历了几十年的发展。

  文昌商圈一枝独秀到到新兴商圈崭露头角、遍地开花,传统商圈被倒逼转型、革新。

  但是,每一个传统商圈的历史与沉淀都是独一无二的,地理位置的优越、配套资源的健全、在市民心中无可比拟的原始好感度,都使得传统商圈更容易赢得市民的青睐与回心转意。

  让我们一起期待文昌商圈的新生与崛起。

  上就是今天的全部内容,欢迎在评论区留下你的看法,也可以加微信gzc7575交流扬州楼市最新动态。

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