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杭州楼市新政“震动”法拍房市场,有房主选择还债“赎房”

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  都市快报3月4日消息,昨天(3月3日)一早,杭州市住保房管局发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》,其中明确指出:参与本市限购范围内住房司法拍卖的竞买人,须符合本市住房限购政策。也就是说,杭州法拍房正式进入限购。

  政策一经发布,当天生效。

  但根据新政,“已进入司法拍卖竞价环节的,仍按原政策执行”,这意味着,杭州3月3日及以后开拍的法拍房,都要按照新规限购。

  新政发布第二天,作用开始显现。

  在阿里拍卖页面,我们发现,有部分房源开拍后临时刹住了车,中止。也有房源紧急撤回,下架了。

  比如:杭州市江干区丁桥颐景园4幢1单元701室的房屋,86.54平方米的住宅,起拍价181万元。截至记者发稿前,已有25005次围观,12人缴纳保证金报名。谁知竞拍不到1个半小时,竞价11轮,定格在200万,忽然拍卖被中止。中止原因显示:房产有新的限购政策需明确。

  杭州市余杭区崇贤街道陆家桥新苑18幢1单元1801室,原定昨天上午10点到今天上午10点竞拍,结果在竞价到第四轮的时候,被紧急叫停,拍卖撤回。“杭州发布了法拍房限购政策,所以撤回了。具体什么时候上牌,要等法院通知。”来拍法服工作人员告诉我们。

  又比如:原定于今天上午10点开拍的杭州市下城区朝晖路97号中山花园3幢21层D室成套住宅,已经直接撤回了,页面显示原因是“政策调整影响”。“这套房子需要在杭州有购房资格才能参拍。”拍卖服务公司表示。

  还有位于杭州市上城区缸儿巷一套6楼的法拍房等,原定本月18日开拍,也因“杭州市政府不动产限购,重新制定拍卖公告”的原因撤回。滨江区长河街道春波南苑一套18楼的高层住宅,起拍价360万,撤回;杭州经济技术开发区伊萨卡国际城浩泽园一套30层的房源,撤回;下城区都市枫林公寓一套3楼的住宅,撤回……

  据记者不完全统计,目前在阿里拍卖平台,杭州因“3·3房产新政”撤回的法拍房已达15套之多,分别涉及杭州上城区、下城区、滨江区、余杭区等区域。

  

  当然,在撤回一栏里,还有被因“执行人全部履行了法律文书确定的金钱债务”而下架的。

  比如:杭州市西湖区紫荆欣苑一套起拍价为940.1万的房源;杭州市余杭区余杭经济技术开发区夏宫花苑西院一套起拍价为188.23万元的房源。

  (原题为《杭州楼市新政震动法拍房市场!有房源开拍后紧急中止,多套法拍房下架,还有房主选择还债“赎房”》)

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