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二次挂牌!碧桂园旁住宅用地5025万起拍,起拍楼面价1516.5元/㎡......

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  这个月的土拍市场遇冷了!这两天连接3宗住宅用地流拍,井开区流拍两宗,吉州区地税局棚改地块,位置这么好的地居然也流拍了!

  近日,又一宗27.6亩的住宅用地挂牌出让,在碧桂园旁边!但在去年也遭遇过流拍,此次是第二次挂牌,一起来看看吧。

  DDF2021004地块

  

  地块名称:井冈山市红星城区城东农贸市场旁地块

  地块编号:DDF2021004地块

  地块位置:井冈山市红星城区八面山大道(城东农贸市场旁)

  土地面积:18408.58平方米(合约27.6亩)

  土地用途:商住用地

  出让年限:商业用地40年、居住用地70年

  起拍价:5025万元(合约181.98万元/亩)

  起拍楼面价:约1516.5元/㎡

  容积率(FAR):FAR≤1.8

  

  △项目红线图

  该地块位于井冈山市城东片区,南边有一座井冈山毛泽东红军学校,周边也开发了几个楼盘。

  

  △地块位置

  该地块北部区域的67亩地块是2021年10月中旬时碧桂园在井冈山市拿下的第二个项目。

  ↓↓↓点击文字阅读全文

  

  当时碧桂园成交楼面价为1622元/㎡。

  该项目规划要求配建1:1.2的车位,商业面积不得效果总建筑面积的30%。另外配建的商业不超过2层。

  

  

  △项目规划条件

  

  

  △项目现场照片

  这块地将会花落谁家?吉安地产情报将持续关注。

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