远见温州副中心潜能，千亿央企为古鳌头再焕新！

　　溯源向上，是百年商埠的熙攘繁盛；奔涌向新，是世界温州的崭新面容。时代之上的古鳌头，过去与未来、传统与现代、文脉与地脉在这里交汇，生长无限势能。

　　2020年温州“十四五”规划，提出“一主一副两极多节点”未来城市发展框架，“一副”即鳌江流域。当温州城市发展的框架逐步拉开，当进阶世界都会的理想照进土地，作为当下规划中唯一的城市副中心，必将承担起新一轮的温州增长极。

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　　站在温州副中心的时代热土上，具有未来温州“陆家嘴”地理优势的古鳌头，自开埠以来，借渔业与船运东风，成为浙南和闽东北地区的物资集散地和出海口，交通、经济的中心，磁吸十大国有公司、主要银行总部、长途汽车站在此聚集，被誉为“瓯闽小上海”。

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　　从历史“繁华”中走来，际会“十四五”规划红利的古鳌头，具备改善两岸人民生活、提升区域品质档次、带动全城经济发展的先决优势，更拥有成为未来大温州版图中的价值新高地，撬动温州并激发整个长三角区域的发展潜能。

　　在温州城市升级的新版图中，古鳌头自2020年初启动项目研究，就秉持“高起点规划、高强度投入、高标准建设、高水平运营、高融合发展”的打造理念。而伴随着中国金茂的到来，土地的热望与理想被深度挖掘，前瞻性的眼光、全域的规划、政企携手的战略优势，赋予这块土地更加不平凡的意义，也让鳌江国际新城的出现，成为一次擎动都会再进阶的转折点。

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　　鳌江国际新城项目规划总建面约113.5万平方米，计划投资超150亿元，项目通过“以城聚人、以城促产、以产促城”的方式打造“产-城-人”有机价值链，将围绕“生态、智慧、人居”主题，功能上形成1个封面 （城市封面标杆区） ，2个住区 （舒适住区、改善住区）、3类商业区（创新人才区、滨水商业区、文化创新区）的六大功能分区。以“创新+金融+文化”的体系融合发展为特色，对标上海浦东，规划以金融中心、地标建筑、特色商业为主的产业集群；塑造现代综合配套体系，打造浙南新区核心示范性现代化国际新城。

　　金茂鳌江国际新城项目效果图

　　项目内部将围绕“1轴+1带”，打造以水深路为轴线，沿江路为景观带为核心的生态网络，布局“1+1体系”，围绕超高层地标办公楼，打造总部办公、时尚商业集群产业轴带和文化展示带，围绕“一体三水”（外滨江、内港、内河网）规划三纵三横水系，全贯通6+2公里河道水网绿道，构建海绵城市骨干水网系统，围绕“水系为脉，文化之旅”，打造“鳌江八景”，构筑城市文化T台，助力区域全面焕新发展。

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　　鳌江奔涌，鼓舞着温州与世界的激荡，也释放出这座城市走向未来的生命力。鳌江国际新城，以对时代的敬意，筑作城市宜居范本。目前，四大城市展点已经启幕，欢迎莅临品鉴与咨询。

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