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深圳严打不按参考价挂高房价,查一家处罚一家,一直严打下去。

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  深圳炒房客是彻底凉了,根据深圳住房与建设局的2021年第4号文件,深圳严打中介不按参考价而挂高交易价格,查一家处罚一家。卖房的想挂高出参考指导价的,买方也不同意,因为交易价格已经公开,差别无非就是第几层与第几层的微小价差。这个讯号一放,中介,炒房客顿时炸锅。

  你们不知道,炒房客是在背负着高利息甚至是高杠杆入市的,还有他们当中很多是高位接盘的,只要房价不涨或者说涨得慢,那么,对他们来说都是亏钱。检验深圳是不是有那么多有钱人的时刻来了。我在鹅厂工作,毕业三年半,年薪70万,反正买不起房子。如果房价继续涨,说明深圳的确有钱人多,全款照样买买买,那就可以死心滚回老家买房了。

  

  网友评论:70万年薪买不起房很正常,光这句话你就是在无病呻吟了。算你税后60万,省着点一年攒个50万不难。

  三年即便不涨工资也能攒150万,450万的小两居房子首付不就出来了。三年后如果娶个老婆,两个人分担首付那就更容易了。你要是说想独自一人买市中心大三居当我没说。

  网友评论:同事借钱给别人,百分之24的年利率,现在想想,估计就是炒房用的,当然,同事很精明,借给的也是公家饭的人。

  网友评论:实践是检验真理的唯一标准!三年后咱们回头看结果!看看你牛还是市场牛?废话不多说!三年见分晓!也许还不用三年呢?哈哈哈!

  网友评论:归根结底还是想人们脑子多点想工作,踏实把收入做上去而不是满脑子摸鱼炒房子,不适时制止,长久下去的话,未来期啥。

  

  网友评论:高利息不是闹着玩的,普通房贷的5个点,现在是6个点的利息,那都不是事儿。重点是炒房客除了按揭银行的利息,还在外面二次贷款,找的都是民间借贷或者网贷之类的,这类贷款真正高利息。

  为什么他们要那么做呢?其一,很多三成的首付款都没有,这个要非正常贷款吧!其次,月供一万两万还款,时不时因为资金紧张,要小额贷款吧?光信用卡套现,就要去掉很多利息费。最后,因为工作变动或者家庭开销变大,很多炒房客是应付不过来的,这时,他们会把手伸向亲朋好友,七大姑八大姨的,个个借遍,其中很多是借款是计算利息的,而且是高额利息,说高利贷也不为过。房子不大涨,他们大概率是折本。

  

  所以,今年房价调控一出台,炒房客心中个个心惊胆战。他们不知道未来房价走势如何?但是调控政策会一直严打下去,每一个政策出台,都是对他们自己不利的。

  网友评论:买我房子的是从龙岗置换回关内的,龙岗房子还在按揭,他们卖掉了龙岗的房子净额正好够我房子的首付,为了延长按揭时间专门做了房产证的延期,如果银行按照指导价评估贷款他们将置换不起,我的房子也就卖不掉了,需求肯定会被压缩。

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