都说新年新气象，2020年溧水还是出让了不少好地的，而且这些地块都是被品牌房企竞得，这其中，除了溧水人民较为熟悉的恒大、银城之外，还有华侨城、港龙、金科、保利等品牌首次进驻溧水。
其中有不少地块已经启动了营销动作，恒大悦龙台和熹樾速度较快，目前已是在售的状态了！而银城、保利、港龙、天安、雅居乐等地块也公开了自己的案名和城市展厅，照目前情况看，“金三银四”的溧水楼市依旧火热。
▲恒大悦龙台项目北地块效果图
改善用户可重点关注礼樾江山和天安·云境
众所周知，2020年溧水楼市改善房型相对好卖，不少置业顾问自己也说，大户型的确是好卖一些。
而在2020年，小编也是见识到了改善需求爆发的力量。北大资源颐和翡翠府和德信|建发·玖熙府的开盘，购房人直呼：“太刺激了，根本没有选择的时间，能抢到就是好的！”
▲德信|建发·玖熙府最后一次叠墅开盘销控表
2021年，小编建议改善型购房者在溧水片区可以重点关注碧桂园＆保利·礼樾江山和天安·云境。
首先是碧桂园＆保利·礼樾江山，该项目由保利和碧桂园联合打造，其城市展厅已于年前在海乐城一楼公开。
该项目共规划打造13栋16-17层高层住宅，约574套房源，户型建筑面积段约140-225㎡，规划有溧水区域非常稀缺的大平层产品。据悉，项目预计将于3、4月公开示范区，且暂定于4月首开。
▲项目区位图
▲项目效果图
目前该地块的售楼处正在建设中，渣土车在来来回回运送渣土，建造速度还是很快的！碧桂园＆保利·礼樾江山紧挨着S7宁溧线中山湖站，后面又是顾家商业广场，周边便民菜场，好又多超市、邮储银行等可满足基本的生活需要！
▲碧桂园＆保利·礼樾江山地块 摄于2021年1月19日
而城南的另一个改善项目——天安·云境，也已于年前在海乐城公开其城市展厅，项目位于石虎路以南，仪风南路以东，钟灵南路以西，预计将于4、5月公开售楼处。据置业顾问介绍，天安·云境首先开发的是G12地块（G地块），共规划建设13栋高层住宅，打造有5种户型，建筑面积约89㎡、109㎡、125㎡、143㎡和170㎡，配齐中央空调、地暖、新风系统三大件。
▲项目沙盘
据悉，天安·云境建筑采用国际美学的环幕立面形制。同时，打造全龄健康乐活园林，结合中央会客行、双环步道、童心地带、艺术长廊、萌宠乐园等多元化休闲设施，小区人车分流。
▲天安·云境项目效果图
目前项目售楼处正在装修，样板房也正在搭建中。
▲天安·云境 摄于2021.1.20
刚需或首改用户可关注港龙和银城
虽然改善当道，但是刚需依旧是有市场的，2021年，如果你是想买属于自己的第一套房，又或者是首次改善的话，可以关注一下港龙·天利|棠玥府和君荟。
港龙·天利|棠玥府位于溧水城中，该项目已在海乐城一楼公开城市展厅。项目具体位置在永阳街道，文昌东路以北，钟灵北路以西。据置业顾问介绍，项目预计将在今年3月份公开售楼处。
▲港龙·天利|棠玥府城市展厅实拍
港龙产品主要分为宜居、轻奢、尊享三大产品体系，港龙天利棠玥府打造港龙轻奢系产品。总建面约8.45万方，地上建面约6万方，规划打造8栋17-18层高层住宅，共计约503户，车位配比约1:1.26。根据我们此前了解到的消息，项目住宅房源户型建面约89㎡、115㎡、129㎡、165㎡，港式装修交付，配齐中央空调、地暖、新风系统三大件。
▲港龙·天利|棠玥府项目效果图
目前项目售楼处正在建设当中。
▲港龙·天利|棠玥府 摄于2021.1.19
去年11月19日，银城地产以66000万元的总价拿下NO.溧水2020G41地块，今年1月3日，地块规划设计方案出炉，将拟建15栋楼，其中1到14栋为住宅区，15栋为物业、养老、配电以及社区综合用地。项目已经公开其位于景枫负一层的城市展厅，同时，该项目由银城和中奥共同打造，案名为君荟！
▲君荟项目效果图
之前，小编曾经实探过该地块，地块整体的施工进度还是比较快的！地块上已经盖起了活动板房，数台机械正在工作。
▲君荟所在地块 摄于2021.1.28
想要置业石湫的购房者可关注雅居乐·星汇天际
上面说的几个项目都是在溧水城区范围内的，那么想要置业溧水石湫的朋友呢？别急，今年您如果想要置业溧水石湫，可以关注雅居乐·星汇天际。
该项目位于溧水石湫科教城地铁S9号线石湫站附近，据项目相关工作人员介绍，雅居乐·星汇天际定位雅居乐南京首个轻盈住区，产品户型建面规划约75-120㎡，带装修交付，由雅生活物业管理服务。
据现场工作人员介绍，项目打造20层高层与9层小高层产品，其中，20层高层产品户型建面规划约75、85、95、105㎡，2梯4户。9层小高层产品户型建面规划约110、120㎡，跃层设计，2梯2户。目前，该项目售楼处预计将于本月盛大公开！
▲雅居乐地块现状摄于2020.12.5
写在最后：
除了以上这些项目之外，华侨城G43地块A分区也已经开始工程招标，预计将于今年4月20日开工，规划建设开放式文旅街区、滨水商业街区、度假酒店、休闲水岸带等业态，结合溧水历史文脉打造区域特色突出的文旅名片。
▲华侨城G43地块A分区招标公告
目前溧水的新房价格与南京主城区存在较大差距，考虑2021年置业的购房者们，接下来可以重点关注溧水市场。
从上面的信息不难看出，今年4、5月份，溧水5大纯新盘齐聚，可供购房者选择的空间更大了！就看你最期待哪家？
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