网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

“像坐牢一样”,盼了多年终交房,福州一小区业主却不愿收房

0
分享至

  来源:第一帮帮团

  家住福州正祥祥禾公社的部分业主向我们栏目求助,说他们几年前买的期房最近终于盼到了交房的时候,没想到来到小区实地查看后,他们后悔了,不想收房了。

  01交房时发现自家窗户被景观条遮挡

  

  

  我们房子处在两个横条之间,光线给遮挡得非常明显,就是现在看到的黄色的外墙上的这个,买房子的时候他们没有说,现在交房了我们才知道,这是晚上会亮灯的景观条正祥祥禾小区业主

  几位业主带记者来到了小区的三号楼,这栋楼还没到交房阶段,记者在11楼的几户房内看到,景观条确实遮挡住了部分窗户。

  

  正祥祥禾小区业主

  

  晴天的话这个房间光线就给遮挡得非常严重,这里红色的挡一下,感觉像坐牢一样,还有晚上的时候灯一亮起来,接下来是会有蚊虫,雨天水打上去肯定是有声音的,“噼里啪啦”会飞溅进来。

  

  

  02业主质疑为何销售时未告知

  记者在小区里转了一圈发现,很多栋楼的外墙都安装了这样的景观条。

  

  

  业主们表示,他们知道楼栋的外观上有景观条,但当时购买房子的时候,关于采光一事销售跟她们说房子是南北通透的,光线非常好,视野也非常好事先不知道会有光线被遮挡的情况而且买房子的当天是抢购,她们没有思考的时间和核实就买下来了。

  03记者走访物业了解情况

  为了帮业主们协商此事,记者找到了小区的物业。

  正祥祥禾小区物业

  

  那个灯只是亚克力的漫反射灯,一点点大的,是暖色系的,它的采光是往外打的,它只是一个造型,晚上五点半开到六七点,有时间控制的,如果业主不喜欢可以关掉。

  可是业主认为,开不开灯都影响他们居住,另外景观条的设置就附带了亮灯的功能,因此业主们觉得,关灯不解决实际问题。

  

  帮帮团记者

  我刚才有上楼看了一下,即使没有灯,那些灯条是有遮挡到业主家窗户的。

  正祥祥禾小区物业

  

  这个我不能回复你,这个我可以帮你记录一下,灯条的事情,因为我是物业公司,这个是设计出来的。

  04开发商:景观条通过规划审批

  记者也找到了开发商,对方表示,景观条部分都是通过相关部门审批的,可以向记者提供审批材料。

  正祥祥禾公社销售经理 吴先生

  

  这块景观条,原先在规划设计上,都已经在政府方面做了报备了,这个可以查询得到的。

  

  帮帮团记者

  您说的是建设上的合规,那你们在销售上有没有尽到告知的义务,这块有符合规定了吗?

  正祥祥禾公社销售经理 吴先生

  

  销售上原先是整体做出来之后,在这块沙盘上,或者在合同上,可以把合同拿出来。

  05双方对是否尽到告知义务各持己见

  销售经理告诉记者,当初在双方签订的合同里,已有相关材料对景观条的部分作出了约定。但是现场业主们拿出合同后,吴经理也并未明确告知记者,合同里具体哪份材料和景观条相关。

  

  正祥祥禾公社销售经理 吴先生

  

  我可以说原先我销售有告知,业主说原先没告知,那没告知你是以什么理由说没告知,现在都是口头去说这些东西,我们可以走法律流程都没问题,这个我们也会去咨询律师。

  06律师:即使通过审批也必须在销售时明确告知

  

  林瑾轩

  律师

  针对这些特定的(受景观条影响)业主,开发商在售卖相应的房屋的时候,要将可能发生的情况告知业主,相对比较明确的告知,我认为才算尽到一个基于诚实信用原则的一个告知义务,给业主如果有产生相关的损失,或者导致房屋使用起来很不方便,业主可以向开发商主张一定的补偿。

  

  最终,开发商方面表示,他们会在3月5日之前,就业主们的诉求进行反馈,并给记者提供他们的审批材料。业主们表示可以等待。而律师也针对这个案例提醒购房者,一定要对自己在意的购房细节详细询问了解,并尽量和开发商方面形成书面的约定,避免不必要的纠纷。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

32年前美国亏本给中国疫苗,救下几千万人,我们该感谢美国吗?

世界你好
2021-04-22 00:17:47

19岁大学生假冒“内地公安” 诈骗香港90岁富婆2.5亿

看看新闻Knews
2021-04-20 17:30:04

特斯拉公关犯下了灾难级的错误!无论真相如何!特斯拉都输定了

财富管理专员
2021-04-21 23:19:57

上海警方拘留消费者,美国警方搜查特斯拉,谁是上帝?

娱乐遇到科员
2021-04-21 03:03:40

早上6点!NBA传来最新官宣:篮网遭晴天霹雳,纳什沦为“大罪人”

我爱国足
2021-04-21 12:48:37

生物体为什么不能永生?竟是源于12亿年前的一次突变!

星辰大海路上的种花家
2021-04-21 15:38:24

解放军跨海航渡演练!猛士三和新型坦克登陆舰首次合体

演兵场
2021-04-21 18:08:35

连续三场末节遭弃用!纳什对他彻底死心,他的篮网生涯,或许快结束了

体坛赛事风云录
2021-04-21 15:03:54

蜜桃女孩刘太阳,人如其名,大围度身材如何练出?

你要的我都有
2021-04-21 13:00:29

中国正在干大事!风声透露,拜登急得猛拍桌子:美承受不起这后果

日月军武V
2021-04-21 17:04:10

传潘长江车祸去世现场,媒体推送生前最后照片,真相曝光澄清乌龙

巴别塔的刻薄小姐
2021-04-19 06:53:09

紧急叫停印度飞往中国航班!检测结果造假,50名感染者入境

铁血观世界
2021-04-21 19:05:25

女子摇号选到“靓号”,扭头一看断网了,工作人员:重新来一次!

热血汽车资讯
2021-04-21 22:30:05

最新!医药代表被查,涉两家药企

全国产经平台
2021-04-21 21:29:23

最新:车顶维权女子被拘!新华社评论:是谁让谁不“体面”?

掌上春城
2021-04-21 07:21:32

离职同事总出现在公司,还拼命向我打手势,弄懂其中含义我直冒汗

野草情感汇
2021-04-21 19:55:43

没有收手的潘长江,揭开了直播卖假酒的智商税

3DMGAME官方号
2021-04-19 19:54:28

太有爱了!菲利普亲王将自己心爱的马车留给了自己最小的孙女

国际大视野
2021-04-21 22:54:25

池子和李诞的闹剧终于落下帷幕,为何李诞成了那个最尴尬的人?

第七营养
2021-04-21 20:33:32

爹娘离婚三年,爹再娶,儿子去参加婚礼,见到新娘,儿子直接报警

人生如此的浮华
2021-04-20 16:08:13
2021-04-22 05:36:51
海峡导报大生活
海峡导报大生活
海峡导报生活周刊官方网易号
4927文章数 6027关注度
往期回顾 全部

房产要闻

重磅!广州限购再次收紧!人才购房变1年社保

头条要闻

撕毁一带一路协议!如何与中国相处 新西兰给澳上了一课

头条要闻

撕毁一带一路协议!如何与中国相处 新西兰给澳上了一课

体育要闻

郭艾伦16分10助攻 末节却挨了顿批

娱乐要闻

毛晓彤穿鹅黄短裙 对镜甜笑wink杀

财经要闻

科技要闻

特斯拉维权当事人:我们只问为什么刹车失灵

汽车要闻

美式复古敞篷跑车将国产 挂比亚迪的LOGO

态度原创

家居
手机
本地
艺术
军事航空

家居要闻

港男月入过万只能带妻儿住7平蜗居 在洗衣机上做饭

手机要闻

苹果发布会都是硬货:顶配新iPad Pro逼近2万

本地新闻

取悦自己的方式有很多,哪种戳中了你的“爽点”?

艺术要闻

“高而美”的云冈第38窟

军事要闻

F-35B战斗机飞行员"看透"机身降落航母