山东省又出现一座“空城”？房价降了又降，却仍旧无人问津

近40年来，中国经济发展前所未有，随之带动全国房价持续上涨，经过几波上涨小高潮之后，如今随着国家出台房子是用来住的不是用来炒的政策之后，各地房子调控变得严格起来，目前的房价趋于稳定。不过即便如此，有一些经济比较弱的地方，房价出现了不同程度的下降，比如前段时间出现的东北城市鹤岗和玉门，因为当地经济不能承载群众就业，所以这里的房价出现了一降再降，一时间成为网民热议的焦点。

不过，如今山东省又出现一座“空城”？房价降了又降，却仍旧无人问津。众所周知，山东的经济在全国来说都是走在中国各个省份前面的，地方民营经济非常发达，可以存在就业的工厂和企业非常多，但是即便在山东这个发达的省份，居然也出现了房价下降的趋势，着实令人奇怪。

今天说的这个城市就是山东新泰市，由泰安市代管，地处山东省的中部，下三个街道17个镇一个乡，总面积1946平方公里，人口达到130万人，截止2017年GDP为842.6亿元，经济发展相比于山东其他城市来说还是比较落后的，所以房价一降再降也是情理之中的事情，毕竟经济不行的地方，房价也不会高到哪里去。经济基础决定上层建筑，人们吃饭都成问题，虽然不至于到这一步，这个城市留不住大量的人口，房价下降是理所当然的。

这个地方以前是山东省煤炭比较富裕的地方，经济支柱主要来源于矿产资源，这和东北的鹤岗一样，随着资源越来越少，再加上国家政策如今倡导新能源产业和对环保的重视程度加强，势必会对当地的经济造成一定的影响，也会造成部分民众失业，久而久之恶性循环，经济不能承载过多的人口了，其结果就是房价肯定会下降的，这样就导致如今山东又现一座“空城”？房价几经下降，仍旧“无人问津”。

近段时间以来，此地的房价波动较大，有原先的七、八千每平方米，慢慢地降至四、五千左右，在一些更加偏远的郊区，房价已经掉到3000左右了，而且还无人问津，和当年经济比较好的年景相差甚远。当地群众表示，此地没有多大的发展潜力了，宁愿花高价钱在周边大城市买房子，也不会占小便宜在这里买房子。如今剩下的都是一些留守儿童和老人，就如同现在农村里的留守者一样，未来此地没有半点的经济潜力可言。

说到底，靠资源发家的城市，如果不能成功经济转型，其结果就会变成一种“空城”。国际大都市迪拜在这一点就做得比较好，他们原先起家就是靠石油，如今成功转型，服务业以及金融业和旅游业在全球都是数一数二的，迪拜依旧房价高涨，奢侈品店开了一家又一家，中国这些靠资源起家的城市应该向迪拜学习，否则未来将会出现更多“空置率”高的房子，对此大家怎么看呢？

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