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山东省又出现一座“空城”?房价降了又降,却仍旧无人问津

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  近40年来,中国经济发展前所未有,随之带动全国房价持续上涨,经过几波上涨小高潮之后,如今随着国家出台房子是用来住的不是用来炒的政策之后,各地房子调控变得严格起来,目前的房价趋于稳定。不过即便如此,有一些经济比较弱的地方,房价出现了不同程度的下降,比如前段时间出现的东北城市鹤岗和玉门,因为当地经济不能承载群众就业,所以这里的房价出现了一降再降,一时间成为网民热议的焦点。

  

  不过,如今山东省又出现一座“空城”?房价降了又降,却仍旧无人问津。众所周知,山东的经济在全国来说都是走在中国各个省份前面的,地方民营经济非常发达,可以存在就业的工厂和企业非常多,但是即便在山东这个发达的省份,居然也出现了房价下降的趋势,着实令人奇怪。

  今天说的这个城市就是山东新泰市,由泰安市代管,地处山东省的中部,下三个街道17个镇一个乡,总面积1946平方公里,人口达到130万人,截止2017年GDP为842.6亿元,经济发展相比于山东其他城市来说还是比较落后的,所以房价一降再降也是情理之中的事情,毕竟经济不行的地方,房价也不会高到哪里去。经济基础决定上层建筑,人们吃饭都成问题,虽然不至于到这一步,这个城市留不住大量的人口,房价下降是理所当然的。

  

  这个地方以前是山东省煤炭比较富裕的地方,经济支柱主要来源于矿产资源,这和东北的鹤岗一样,随着资源越来越少,再加上国家政策如今倡导新能源产业和对环保的重视程度加强,势必会对当地的经济造成一定的影响,也会造成部分民众失业,久而久之恶性循环,经济不能承载过多的人口了,其结果就是房价肯定会下降的,这样就导致如今山东又现一座“空城”?房价几经下降,仍旧“无人问津”。

  

  近段时间以来,此地的房价波动较大,有原先的七、八千每平方米,慢慢地降至四、五千左右,在一些更加偏远的郊区,房价已经掉到3000左右了,而且还无人问津,和当年经济比较好的年景相差甚远。当地群众表示,此地没有多大的发展潜力了,宁愿花高价钱在周边大城市买房子,也不会占小便宜在这里买房子。如今剩下的都是一些留守儿童和老人,就如同现在农村里的留守者一样,未来此地没有半点的经济潜力可言。

  

  说到底,靠资源发家的城市,如果不能成功经济转型,其结果就会变成一种“空城”。国际大都市迪拜在这一点就做得比较好,他们原先起家就是靠石油,如今成功转型,服务业以及金融业和旅游业在全球都是数一数二的,迪拜依旧房价高涨,奢侈品店开了一家又一家,中国这些靠资源起家的城市应该向迪拜学习,否则未来将会出现更多“空置率”高的房子,对此大家怎么看呢?

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