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王健林建议:买房需“买三不买二,面积不超过110平”,有何道理

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  房子可以说是生活中经常被人们提到的话题,对于房子而言,也是人们最为关心的商品。而且对于我国来说,向来有“有房才有家”的说法。因此,对于人们来说,买房是非常有必要的事情。尤其是对于打算结婚的年轻人来说,更是现在楼市的购房主力。因为对于结婚来说,房子是必不可少的商品,“有房才有家”的思想观念深入人们的心中,所以对于结婚成家来说,买房势在必行。

  但对于现在来说,房价还是非常高昂的,用我们经常说的一句话就是:“买一套房子需要掏空家庭的六个钱包,还要背负三十年的房贷”。因此,购房者也要承受巨大的经济压力。有些年轻人不愿意承担这样的经济压力,宁愿不结婚,也不愿意买房背负三十年的房贷。这就导致现在的成年单身人口越来越多,据民政部数据显示,2018年时,我国成年单身人口有2.4亿人,其中处于独居状态的有7700万人,预计在今年达到9200万人。


  而2018年结婚率仅为7.2%,其中很大一部分因素是因为房子的原因,因为现在房价太高,导致愿意结婚的人也越来越少。即使愿意结婚的人,现在也想着晚婚,不想结婚太早,因为要多积攒几年的积蓄买房。但不管怎么说,大多数人到最后还是会面临买房的问题。而现在的房价这么高,买一套房也不是儿戏,不可能买一套房居住不舒适后,转手再买一套,这是不现实的事情。

  所以对于现在来说,很多打算买房的家庭,在选房方面都是非常谨慎的。但对于购买首套房的家庭而言,不知道房子该如何选择,以至于选择不到好的房子,出现买房后又后悔的现象。对此而言,王健林对于人们买房曾提出了一个建议:“买三不买二,面积最好不超过110平”。这句话有何道理呢?让我们一起来看一下吧。


  买三不买二

  对于买三不买二而言,所说的是选择三居室,而不是选择两居室。因为对于户型而言,三居室的房子更适合一个家庭居住。为何会这样说呢?因为对于一个家庭来说,一般都是一家三口,而对于两居室的房子来说,只能说是够住,并不能很好的满足一个家庭的居住需求。因为对于一个家庭来说,有很多暂时用不到的东西,比如说在夏天的时候,有很多冬天的衣物和用品,对于这样的现象而言,只能选择乱塞,导致室内的面积不够用。而对于这点而言,两居室明显是不够用的。

  但对于三居室的房子来说,就可以很好的解决这个问题。两个房间足够居住,多出来的一个房间可以当作储物间,平常存放一些暂时用不到的物品。而有些家庭是一家四口,这时候三居室也能满足居住的需求,不然的话,选择两居室的话,居住都是一个很大的问题。


  可能很多人会说,一家四口为什么不选择四居室的房子呢?对于这点而言,我们要考虑到资金方面的问题,四居室的房子面积可是不小的,所以导致房子价格比较昂贵,对于一般的家庭而言,选择四居室的房子压力也是很大的,所以对于一个家庭而言,三居室的房子无疑是非常好的选择。

  就算以后经济条件变好了,想要转手也是非常容易的事情。因为对于三室一厅的房子来说,需求量还是很大的。因为有一些家庭购买的首套房是两室一厅的房子,而现在经济条件有所提高,当然想要换一个三室一厅的房子,所以对于这样的家庭来说会选择这样的房子。还有就是那些有首套房名额的家庭,买房时肯定会选择一个比较好的房子,三室一厅基本上是大多数家庭的选择。


  
面积最好不超过110平

  面积最好不要超过110平就是说,对于选择住宅面积的话,最好不要超过110平方米。为何会这样说呢?主要还是因为现在的房价比较高昂,导致很多家庭购房压力比较大。尤其是对于一些年轻人来说,面临结婚问题,而手中根本就没有什么积蓄,还是家庭当中掏空了六个钱包才买得起一套房子,而且还要背负三十年的房贷。可谓是购房压力非常大,而这个时候要是再选择一个面积较大的房子的话,可能连还房贷就是一个问题。

  笔者之前就遇到过这样的情况,一位购房者本身的经济条件还不错,选择一个100平的房子的话,房贷不是很大的压力。而对于这样的情况而言,他选择了一套140平方米的房子,尽管找亲朋好友借钱凑够了首付,但对于以后的房贷来说,可谓是非常大的压力。每个月还完房贷后,手中已经没有多少积蓄了,还要还买房时,借亲朋好友的那一部分钱。这就导致了自己的收入完全被支配了,手中根本就没有存下积蓄,每个月也是省吃俭用,不敢多花一分钱,可以说生活质量直线下降。所以对于购房者来说,还是要根据自己的经济实力来选择,尽量不要选择面积太大的房子,以免影响到自己的正常生活。

  对此,你有何看法呢?

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