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是地铁房也是学区房,但是4户人家共用一个卫生间!杭州这两个老小区终于要改造重建了

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  今天上午,杭州西湖区一季度重大项目集中开工。

  这次集中开工的项目一共有19个,其中就包括建工新村、日晖新村区块危旧房改造(一期)项目。

  杭州的这两个老小区,一南一北挨着,被莫干山路、文二路和马塍路环抱,既是地铁房又是学区房,可以说是西湖区的热门地块了。


  △ 制图 高薇

  小区半径一公里内,有不少学校,包括学军小学、大关小学、文晖中学、文一街小学、新华实验小学等。还有沈塘桥地铁站、下宁桥地铁站和多家超市、卖场。

  这是一个寸土寸金的地块,前两年就传出过要动迁或者改造的消息。小区居民也都期待着,能早日住上新的房子。

  4户人家共用一个卫生间

  这次危旧房改造,要拆除建工新村9至14号、日晖新村4号、文二路3-15号共8幢危旧房。

  2020年秋天,这几幢房子都已经被拆平,现在是一片工地了。



  建工新村里最老的房子,要数9到12幢了,都是上世纪50年代建好的。

  房子老,配套设施也很差,几户人家合用一个卫生间和厨房间。

  “时间一长,这几幢老房子留下了不少毛病。”下马塍社区工作人员介绍,电线老化、屋顶还常常会漏水。有时候,屋顶上还会掉木条下来呢。

  后来,这几幢房子基本上都出租给外来务工人员了。

  日晖新村的房子稍微好一点,大多建于上世纪六七十年代,但也很老了。



  搬走的居民,有小部分还租住在小区的其他几幢里,他们都已经习惯了这里的生活。虽然小区里的配套差,大家还是舍不得出了小区走几步就能到地铁、逛超市的便利。

  还有一部分居民,则选择换个环境,暂时住进了其他小区。

  但是大家都等着,这次危旧房改造,新房子能早日建好,再搬回来。



  67岁的沈永泉,在建工新村住了40多年了。

  1980年,老沈一个人搬进建工新村,住在一个只有15个平方米的房间。1.1平方米大小的卫生间,还是4户人家共用的,厨房间也是。

  后来,老沈结了婚。1984年,儿子出生,三个人在这住着,就更挤了。

  “就是个筒子楼。”老沈说,那时候,大家就这么将就着过着。

  老沈这一将就,就是28年。

  直到2008年,他才搬了家,住进了一套50多平方米的房子,也在建工新村,但是终于有了属于自己的卫生间和厨房了。

  老沈说,签约那天,大家都是欢欣鼓舞的。很明显,大家都很期望着改造,新房子建起来。



  在老沈看来,老小区的路不好走,绿化不好,停车也很困难,确实要好好改造一番了。

  不过,他最担心的还是老房子的安全隐患。虽然早在2008年,老沈就搬出了“筒子楼”,但是房子就一直空着,没有出租。

  “老房子安全隐患大啊,万一租户出了什么事,可是要担责的。”老沈觉得,没必要赚点房租,冒这个险。

  现在,他和街坊邻居们就等着新房子建好,小区里的配套也能跟上来了。

  “新房子就留给儿子住了。”老沈说。

  建起高层住宅楼

  新增101个停车位

  说是改造,其实是拆了重建。

  今天开工后,建工新村和日晖新村的这几个区块上,会新建起4幢住宅楼和部分配套用房。

  4幢住宅楼里,最高的一幢有20层高,两幢8层的和一幢5层的。当然了,全都会装上电梯。



  到时候,还将新增101个停车位,方便居民停车。



  根据计划,建工新村和日晖新村区块危旧房改造(一期)将在2024年3月竣工。

  文三街中学、小学、幼儿园开建

  就在建工新村和日晖新村的不远处,文三街中学、小学、幼儿园也在今天开建了。


  项目位于西溪单元XH1008-07地块内,东至规划支路,南至武林巷,西至西溪河东侧绿化带,北至XH1008-G1-21地块。

  项目分两期实施:一期建设30班中学、24班小学及中间规划市政道路。二期建设15班幼儿园,建筑面积8155平方米。

  按照计划,文三街中学、小学预计会和建工新村和日晖新村区块危旧房改造(一期)同期完成。

  记者 林建安

  通讯员 郑洁

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