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限价3000元/㎡,3662万元起拍,教育、医疗、生活配套齐全!安福县74亩住宅用地即将出让!

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  限价3000元/㎡

  教育、医疗、休闲商业配套齐全

  3662万元起拍

  这是哪里的“神仙”地块?

  限价地在去年有几个县城有拍过,但是限价都还比较高,以至于这几块地还都拍出了“地王”。但安福县这块地的限价就真的是很低了。3000元/㎡,没有比这更低的了!一起来看看是哪块地吧!

  DDP2021002地块

  

  地块名称:安福县高新区人才公馆(C-06-02)地块

  地块编号:DDP2021002

  地块位置:安福县高新区

  地块面积:49411㎡(合约74.11亩)

  土地用途:住宅用地(配套商业面积不得超过总建筑面积的10%)

  出让年限:住宅70年、商业40年

  起始价:约49.41万元/亩

  起拍总价:3662万元

  起拍楼面价:约494.08元/㎡

  容积率(FAR):1.0≤FAR≤1.5

  

  △项目红线图

  这块地在安福县工业园区内,位于裕园北路与世纪大道交汇处西侧。

  

  △地块位置

  项目所临的是两条主干道,周边小学、幼儿园、医院以及商业等各项配套齐全,甚至还在地块南侧还规划了一个足球场和其他运动设施!

  

  △地块项目平面图

  地块性质有点像人才公寓,虽然限价3000元/㎡,但在购买10年以内不允许二次销售,

  依法依规需要说明宗地的其他情况(部分):3.受让人必须严格按《安福高新区科创园人才公馆项目规划设计方案》的要求开发建设,不得擅自改变和调整。如确需调整,须报经县人民政府及相关部门审批同意后方可实施,否则作违约处理,出让人将不予办理相关手续,终止《国有建设用地使用权出让合同》,并依照相关法律法规处理。4.地块内受让人建设的房屋及商铺由受让人进行运营销售,住宅售价不能超过3000元/平方米且购房户十年内不可二次销售。可销售车位实际售价均价控制在80000元/个以内。5.地块内居住用地按每百户不少于20平方米建筑面积配建社区居家养老服务设施,且单处用房面积不得少于150平方米,养老服务设施不宜设置在地下和3层及以上楼层;按照每百户不少于20平方米建筑面积配建社区管理服务设施;本地块必须建设地下停车场,四层以上建筑必须设电梯,配建停车位100%建设充电设施或预留建设安装条件(包括预埋电力管线和预留电力容量)。

  

  △项目效果图

  项目规划容积率1.5,建筑面积80614㎡;总体量553户,停车位587个,

  

  △项目经济技术指标

  

  △项目户型构成

  这样的位置,这样的配套,这样的价格,这样的条件,你觉得值得入手吗?

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