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一周杂烩:青岛七区三市未来五年发展布局出炉!

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  一年之计,其实是从三月起头的。

  前两个月天寒地冻,又逢最重要的节日,人情团聚应酬,雏儿放假闹家,即使有心工作,气氛也不允许。

  到了三月,春暖花开,久嬉也累,是时候抖落一身的酒尘,开始干活了。

  那么,三月伊始,有什么值得关注的信息呢?一起来看一看吧。

  一、青岛公布未来五年七区三市规划!

  3月1日,在青岛市政府新闻发布会上,青岛市发展改革委副主任张旭东透露:青岛市“十四五”规划《纲要》已经市十六届人大五次会议审议通过,即将正式印发实施。


  总结起来,未来五年青岛城镇体系布局有六个特点,如下图:


  七万字的长规划刚一发布,各路“注释佬”就上线了。对于规划的解读,各有各的理,嗓门也是大小不一,声音最鼎沸的热点,都与区域划分有关:

  比如,城阳区进入主城区,与市南、市北、崂山、李沧上了一个桌,而西海岸新区则被划入主城片区,与胶州、即墨为伍。

  不知道为什么,时代不能将地域鄙视链淡化,大城市也不能,好像不能对着身后的人喊一声“老巴子”,人生就失去了很多趣味一样。主城区和主城片区,一字之差,迅速就引来热议,有人兴奋就有人沮丧,有人面颊潮红就有人满脸旧社会,争议之声,席卷各路自媒体。

  比如,城阳划入主城区是重大利好,世界蓝谷成为战略节点是重大利空,因为跟董家口一样了。

  要说没理,其言之凿凿,要说有理,也只有言之凿凿。道理大而弥虚,不知道如何反驳。

  其实,对于楼市来说,区域固然很重要,但是更重要的还是具体的环境,区域里有没有大象,远没有你家客厅里有一只大象重要。何况,交通如此发达,同居一城,哪里能分得那么清楚 。

  二、银保监会负责人警示炒房客,财政部翻了个白眼!

  3月2日的新闻发布会上,银保监会负责人发言称:“房地产的核心问题就是泡沫比较大,金融化泡沫化倾向比较强,是金融体系最大灰犀牛,很多人买房子不是为了居住,而是为了投资或者投机,这是很危险的。” 这番表态,对金融行业是个提醒,对炒房客也是警示。当天股市应声下跌,被称为“飞来利空”

  而当日晚间,财政部就表示,应避免过早退出经济支持措施。


  立场不同,神仙也会互翻白眼。

  无论炒股还是买房,普通投资者是不应该有立场的,跟风就好。如果非要问跟谁的风?我只能说,要是知道咋跟风,我还用得着写这篇东西来赚你的点击吗?

  大局未有共识,各位好自为之,且行且珍惜吧。

  三、青岛新机场(胶东国际机场)停车收费是不是贵了?

  青岛机场今年将转场到胶东机场,对应的停车费意见征求稿公布,收费贵不贵也引来争议。


  觉得贵的网友,对比的是原流亭机场、青岛站和青岛北站的标准。

  觉得不贵的网友,比对的是北京大兴机场、浦东国际机场的标准。

  看吧,有时候就是这样众口难调。你甚至都没有去调和的欲望,只想手搭凉棚,看看能不能绕路而行。

  四、3月1日起,青岛经适房可申请取得完全产权!

  2005年1月1日后取得建筑工程施工许可证且纳入保障性住房管理的经济适用住房(含集资建房)项目购房人,可申请取得经济适用住房完全产权。


  这是一个好消息!青岛的经济适用房以前也能交易,但是高首付和税费其实阻碍了更多的交易。新规之下,卖方多卖钱,买方买的起,市场会活跃起来。当然,要记得提前把税费缴纳上,具体多少税需要自己查询。

  五、挡青岛火车站者,拆!

  继国风大酒店拆除后,山东国贸大厦、海润大厦、华联商厦都将拆除,原因就是挡住了青岛火车站的看海视线。被誉为最美火车站的青岛站,和浪之间不能有阻隔,这是目前的主流审美观点。


  岛城市民的主流意见是支持拆除,但也有少数市民很心疼,觉得是浪费。我个人是赞同拆除的,但是对“浪费说”也怀心疼之感,需要心理建设之际,看到有网友回复:这里不浪费,也会在别处浪费。呵呵,仿佛也没有那么心疼了。

  觉得哪里不对,但是说不出来。好吧,这个网友,你赢了!

  就写到这吧,我觉得值得写的就这些。

  别问我为啥一周杂烩会在周三发。

  文/花满楼

  编辑:董楠

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