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中天钢铁4.66亿摘得南通海门区2宗相邻商住用地

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  据土地情报数据监测显示,3月3日,南通市1宗综合用地(含住宅)出让。

  CR21006、CR21007

  最终,经1轮报价,CR21006号地块由南通中铭置业有限公司(中天钢铁)以底价27000.45竞得,成交楼面价1760/㎡


  最终,经过 轮报价,CR21007号地块同样由南通中铭置业有限公司(中天钢铁)以底价19641.65竞得,成交楼面价1993/㎡


  >>>>地块解读:

  本次出让地块编号CR21006,土地位置发展大道北、沪海路西侧。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积54801㎡, 规划建筑面积153442.8㎡,容积率≥2.5,≤2.8,出让年限70年,起始价27000.45万元。


  本次出让地块编号CR21007,土地位置发展大道北、沪海路东侧。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积51866㎡, 规划建筑面积98545.4㎡,容积率≥1.6,≤1.9,出让年限70年,起始价19641.65万元。


  >>>>SWOT分析:

  


  •   生活配套:地块周边教育、商业、医疗等配套有待提升;

      


  •   潜在供应:近两年周边有3宗住宅用地供应。

      



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