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成都二手房价格被限?链家、贝壳、安居客上已显端倪!

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  就在今天,一则关于城中三大二手房线上平台上二手房的所有历史成交记录都被关闭的消息在各大微信购房群疯传。


  甚至,还有网友晒出了一则来源于贝壳内部工作群的相关通知。


  微信群截图

  从上面这张图上,可以清楚的看到“为了积极响应中央‘住房不炒’的要求,成都市的房源单价从2月18日起开始做限价管理”的明确字样。

  当然,作为一个严谨的人,辣妹儿立即登录了这三大网站进行查询。果然,在链家及贝壳两大平台的APP程序上的“”一栏中,分别显示“无更多房源”和“没有找到房源”。


  由此可见,和以往坊间流传的各类关于楼市调 控的“预炒作”不同,这一次针对二手房的行动,悄无声息的就已经“生米煮成熟饭”。

  所以,几乎是瞬间触动了广大购房者内心中那根最敏感神经,引发各种猜测——





  甚至,还有很多有关于成都二手房市场调控后市走向的担忧——



  其中,除了对于各大平台突然关闭“历史成交”数据一栏背后真正诱因的猜测外,有关于未来成都二手房房价走向和调控方向这两个大的方面,也成为了今天各大微信购房群讨论的焦点话题。

  尤其还有相当大一部分购房者担心, 关闭了 成交价,只显示挂牌价的方式,容易在无形中虚高市场买卖双方的参考价格。

  毕竟,以往可以看见历史成交情况的时候,好歹还有个参考价格,现在两眼一抹黑,都不知道挂(卖)的贵还是便宜了。

  而且,通常情况下,成交价往往都要比挂牌价低一些。

  当然,也有购房者对此表示认同。

  为了进步核实相关情况,辣妹儿也专门去成都市住建局的官方网站上仔细查找了一番,却未能查找到相关内容的官方文件。


  但结合年前 深圳发布二手房“价格参考”以及上海、杭州法拍房限购的大环境来看,有关于 当下广大网友提出各类担忧,相信要不了多久就会有相关主管部门制定对应的指导方案出台。

  所以,在官方未有说明之前,建议大家也不要过于焦虑。安静等待后续“通知”即可~

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