青岛花样年怎么样？曾因无证开工被罚 未预留供暖接口被投诉

不管你是什么身份，做什么工作，只要你在房地产行业工作，总有有人问你：这个项目怎样？那个项目怎样？能不能买？能不能升值？就像近期有朋友想投资房产，问“花样年碧云湾怎么样，买了能升值不？”先不说投资胶州这个事，我们先看看花样年碧云湾这两年的负面情绪……

我们允许房子有小差异，但是我们不允许房子有硬伤！

2020年年中消息：青岛花样年碧海云天因无相关证件擅自开工被通报

近日，记者从青岛政务网了解到，胶州市城乡建设局发布了青岛花样年碧海云天房地产开发有限公司的惩罚措施。

根据胶州市城乡建设局发布的《通报》显示，青岛花样年碧海云天房地产开发有限公司在胶州市三里河街道办事处扬州路以南、常州路以东建设的青岛花样年碧云天1#-3#、5#、6#、9#工程，在未按照规定办理工程质量监督手续、建筑工程施工许可证未取得的情况下擅自开工，违反了《山东省建筑市场管理条例》第二十条、第三十九条之规定，跟据《山东省建筑市场管理条例》第四十九条第四项、第五项，同时参照《胶州市城乡建设局处罚权裁量标准汇编（试行）》第一百三十六条、第二百五十三条的规定，对于青岛花样年碧海云天房地产开发有限公司给予警告，罚款陆万元人民币，并责令其限期整改。

胶州市城乡建设局表示，各个房企要严格遵守房地产市场的各项法律法规,对于违规的开发企业,一经发现,将依法依规公开曝光,严肃处理。

疫情时期跟组织走，保证人民生命安全和个人财产安全，严格遵守行业规定，不擅自主张，不擅自行动。

2019年年末供暖事件：花样年业主投诉项目未预留供暖接口

2019年年末，青岛胶州开发区超大社区花样年·碧云湾未预留市政供暖接口的问题，被网友投诉到了人民网地方领导留言板。

人民网留言板投诉信件

根据网友在人民网领导留言板上的留言显示：胶州经济开发区市政供暖规划滞后、不合理，前期规划没有明确有无集中供暖，给开发商留了壁挂炉供暖的口子，后期规划调整为有集中供暖了，没有充分考虑民生需求，认可开发商不为小区集中供暖预留接口，我们找有关部门反映多次，一直无果，我们强烈要求政府关注民生，为我们解决这一问题。

回复胶州经济技术开发区 您好！您通过人民网地方领导留言板的留言收悉，现将有关情况回复如下： 自胶州经济技术开发区成立以来，始终秉持“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念，高起点规划、高标准建设。为了满足节能减排和建设幸福宜居新区的初衷，根据《青岛市清洁能源供热专项规划》（2014—2020年）相关要求，研究确定开发区供热采用集中供热与分布式供热并存的多种方式进行清洁能源供热。对您所反映的花样年碧云湾小区供热问题，开发区工作人员第一时间调取了开发商房屋买卖合同，合同中对供热情况已有明确的约定，小区采用分户式燃气供暖。分户式燃气供暖属于清洁能源供热的一种形式，符合《青岛市供热条例》和《青岛市清洁能源供热专项规划》（2014—2020年）的相关要求。基于商品房买卖行为属于购销双方自由平等的商业行为，对于已签订购房合同的业主建议按照合同相关约定执行，对于尚未签订购房合同或是对供暖方式有意见的市民朋友，建议与开发企业进行进一步了解或协商解决。 目前，按照《青岛市清洁能源供热专项规划》（2014—2020年）中确定的清洁能源供热规划要求，胶州经济技术开发区制定了清洁能源供热专项方案，并通过规划论证，已与青岛能源集团有限公司签约，选点布局正在加紧推进中，并逐步推进规划实施。 最后，再次感谢您对胶州市及开发区建设发展的关心和支持，胶州经济技术开发区将充分研究考虑广大热心朋友提出的良好意见建议，为把开发区建设成幸福宜居的高端智慧新区共同努力。

花样年·碧云湾总占地1044亩，总建面188万方，共分四个组团。是胶州开发区体量最大的楼盘之一。而针对1期、2期业主们关心的供暖接口预留问题，却始终未作出承诺，伤透了业主们的心。当然，不负责的态度，也会对后期销售造成不良影响。

花样年业主们诉求，希望开发企业尽快出局补充协议，保证市政供暖上位后，能及时跟进供暖的接口问题。