房贷在身的人注意，任何情况都不能弃房断供，5大后果你承担不起

如果贷款买的期房烂尾了，房子住不上还要按时还贷，不少人会有弃房断供的想法，之所以有人会这么想，可能是没搞清楚贷款买房的流程，贷款买房是购房者把房子抵押给银行，银行借钱给你付清买房的全款。购房者和开发商的债务关系两清，但是跟银行建立了新的债务关系，所以就算开发商破产期房烂尾，跟银行是没有任何关系的，你欠银行的钱不能不还，如果坚持选择弃房断供的话，那么这5个后果你可能承受不起。

第一、支付高额罚息

房贷是银行每月从银行卡中划扣的。如果偶尔一两次划扣失败，银行可能会通过短信或者电话的方式催收，并提醒你及时还款，如果没有在规定期限内还钱，就会产生相应的罚息。如果连续6次以上没有按时还款，就会被视为断供，不仅要承担巨额罚息，银行还会通过法律手段来维护自己的权益。

第二、财产被没收

如果购房者弃房断供，银行会请求法院查封房产，进行司法拍卖，但由于是烂尾房，肯定没有第三方接盘，那么银行为了填补自己亏空，会查封购房者名下其他的资产，包括汽车、股票、债券等等。也就是说，虽然房子烂尾后，继续还款很糟心。但如果弃房断供，你的家庭就算真正破产了。

第三、个人信用受损

购房者弃房断供后，不仅要承受经济损失，个人信用也会跟着遭殃。弃房断供后，房奴将会被列为失信被执行人，有了“老赖”的身份，以后你再次贷款会受到限制，乘坐火车、飞机、高铁，网购，消费，子女上学也会受到影响，日后子女考公务员、军校、航空院校等政审无法通过，另外子女名下的资产也可能被强制拍卖。所以为了子孙后代着想，也千万不要弃房断供。

第四，要赔偿银行的损失

一旦弃房断供难免会跟银行对簿公堂，但由于购房者恶意欠债不还在先，虽然事出有因值得同情，但欠债不还就是“老赖”的做法，结果肯定是败诉。房奴不仅资产被没收了，信用没了，而且银行请求查封房产的过程中会产生律师费、诉讼费，这些费用都需要房奴来承担，所以，弃房断供的后果普通人真的承担不起。

第五，继承人继续还贷

如果你名下的资产不足以赔偿银行的损失，并且你没有能力偿还所有负债，如果存在继承人，继承人还会被追债。

所以，弃房断供不是你想象中的不要房子，以后再也不贷款那么简单，奉劝各位有房贷在身的人，任何情况下千万不要弃房断供。