聚合引擎综合整理 来源： 金华日报
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童女士去年花了530多万购买了义乌主城区绿地朝阳门1幢2单元一套144平方米的住宅。
绿地朝阳门位于义乌主城区，所在地块2018年由绿地集团41.8亿元竞得，其中A2和A4地块用于住宅开发，仅有住宅755套，户型从128平方米-230平方米四个户型。由于是精装修交付，算上每平米4000-8000元不等的装修，绿地朝阳门售价每平方米大概接近4万元，可以称得上是市中心“顶级”豪宅。
去年12月下旬，她收到了开发商寄送的交房通知书，通知她购买的商品房已达到交付条件，在2020年12月28日至30日期间办理房屋交接手续。
（通知书写明：逾期办理的，自合同约定交付期满次日起，视为出卖人按时交付。）
（业主除了收到通知书，也收到了销售的验收微信）
接到通知书，童女士十分高兴，因为原本合同约定房屋在2021年4月进行交付，没想到能够提前4个月收房。12月30日当天，童女士特意请了验房师傅陪同验房，但刚走到1幢楼下，她就觉得有点别扭。
（童女士展示的入户大堂图片）
（入户大堂）
“原本给我们看的入户大堂那么好，现在除了电梯什么都没有。”童女士指着一张手机图片告诉记者，之前开发商跟他们说的入户大堂，现在却直接“减配”。
“房子里精装修的问题更多。”童女士说，验房师傅在她房子里查验了一番，发现房屋存在的问题较多：客厅大理石破损较多，有明显修补痕迹；卧室地板铺设不平整，智能窗帘轨道没有安装……童女士认为，这与合同标称60余万的装修并不相符。
（童女士向记者展示的商品房网签合同）
（客厅破损的大理石）
（地板不平）
昨天，记者在童女士的带领下，参观了她即将交付的房子，发现以上问题的确存在。
“最让人无法接受的是，房子的配电箱设置在衣帽间里。”童女士推开衣帽间那扇少了玻璃的门，向记者展示这个“深藏”在衣帽间的配电箱。童女士告诉记者，据她了解，朝阳门很多户型都是这样在衣帽间里设置配电箱，“使用方不方便先不说，这样能通过消防的验收吗？”童女士对此充满疑惑。
“花这么多钱，买市中心最高端的精装修楼盘，就这样交付给我们，我们无法接受。”童女士表示，与她一样拒绝收房的业主有很多。记者看到，在绿地朝阳门售楼处维权的业主不在少数。
吴先生从事电商生意，他兄弟二人都购置了绿地朝阳门的住宅。他告诉记者，他的房子也都有类似的问题。
“1幢‘减配’好歹还有个入户大堂，我所买的6幢根本连入户大堂都没有。”吴先生对此忿忿不平。记者看到，吴先生房屋所在的6幢2单元入口，四根管道外露，与旁边信报箱形成鲜明的对比，与1幢相比，的确没有入户大堂的样子。据了解，该小区内3、5、6、7幢都“缺”了入户大堂
吴先生告诉记者，他购买的是185平方米的户型，当时花了640余万。他的房子问题比童女士还多，除了配电箱设置在衣帽间等，他主卧盥洗台的水龙头设置完全不合理。
当着记者的面，吴先生打开了盥洗台水龙头，在放水和收水的过程中，水会流淌在盥洗台台面，“这是明显的不合理设计。”吴先生说。与吴先生同行的其他业主，有的也表示他们的房子存在这种情况。
“阳台的防护感觉也有问题。”吴先生表示，阳台栏杆手摇可动，而且本做防护用的玻璃，看起来也缺乏安全感。
（阳台玻璃）
由于验房问题较多，业主们拒绝收房，整理了20几个需整改问题与绿地朝阳门开发商义乌绿创置业有限公司协商，并要求开发商停止拆除现有样板间，恢复原貌直至问题整改解决。
针对以上问题，记者联系了义乌绿创置业有限公司，该公司相关负责人接见并做了答复：目前并非正式交付，只是邀请业主前来看房，项目还未达到交付标准，朝阳门会以积极的态度与业主代表们协商整改工作。
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