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昆明主城20余个配套中学的新盘报价来啦,附学校学费

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  又到一年开学季,招生政策和学费是广大家长关注的重点。

  年前,血拼姐盘点了昆明主城五区带小学的新盘房价(详情看《昆明自身配套小学的43个在售、待售楼盘房价出炉 》),不少网友呼吁出一期配套中学的楼盘盘点。

  今天血拼姐就满足网友需求,出一期配套中学(初中、高中)的楼盘汇总,将详细盘点各项目配套的学校、业主就读政策、学费情况及在售产品价格等,供大家参考。

  

  据不完全统计,昆明主城五区有住宅产品在售/待售并已签约中学的楼盘约有17个。

  

  (昆明主城五区配套中学住宅楼盘一览 如有错漏欢迎指正补充)

  但昆明新盘众多,除以上已确定的学校,部分项目规划有中学用地但还未确定具体学校的项目共约5个。

  

  (昆明主城五区规划中学住宅楼盘一览 如有错漏欢迎指正补充)

  从楼盘分布可以看出,昆明教育强区盘龙和五华原有中学相对较多,因而新建中学相对较少,分别为3个和1个。

  

  (昆明主城五区新盘配套中学数量一览)

  有大量新盘的官渡和西山配套中学楼盘较多,分别为8个和7个,呈贡区域中学分布也不算少,有3个新盘配套中学。

  

  从学校分布还可以看出,昆明新签约的中学多为民办学校,且为名校分校的办学模式。各学校大多都采用小学+初中的九年一贯制办学模式。

  一、民办学校多

  虽然部分楼盘业主可以享受免费的学位,但学校性质还是民办。已确定配套中学并有住宅产品在售的17个新盘中纯公立学校楼盘仅1个,民办学校占比超90%。

  血拼姐之前统计的配套小学的在售新盘民办学校占比约50%。所以整体来说,昆明新建楼盘配套民办中学比例要高于民办小学的比例。

  二、名校加持

  从学校名称还可以看出,昆明新盘所配套的中学都是口碑较好的昆明本土名校或外省名校。

  为了让孩子不输在起跑线上,昆明家长都希望给孩子最好的,尤其是教育。所以有名校的楼盘能更快的吸引广大家长的目光。

  

  

  (昆明主城五区新盘学校2020年学费一览 如有错漏欢迎指正补充)

  名校师资力量普遍较好,教学质量普遍较高,但一般而言学费也不会太低。经统计,昆明新建楼盘配套中学2020年学费整体在12000-20000元/学年.人。

  三、一贯制学校

  除了名校加持,新盘签约学校还喜欢九年一贯制的模式。

  学校规模和小学、中学等学校性质在土地规划时就已由政府定好,但各学校是分开引进还是统一引进却由开发商决定。

  一贯制的学校能省去家长挑选学校的麻烦,因此更受家长欢迎。且楼盘宣传时也能有更好的营销效果,所以楼盘也更愿意签约一贯制学校。

  

  买房配套学校,一步到位解决居住、教育问题本是件好事,但关于学校和配套学校的楼盘,以下这些问题在买房之前需考虑清楚。

  一、名校光环

  昆明这些新盘的学校虽然都是知名学校,但这些学校基本都是昆明名校的分校或外省名校第一次来昆办学,教学质量还有待时间检验!(深入了解可查看《昆明消失的“名校”光环 谁来保障教学质量? 》)

  二、楼盘溢价

  学校入驻,楼盘涨价是昆明楼市的常规现象。

  小学入驻会涨价,中学入驻同样会涨价。加上目前民办学校学费不便宜且还在逐年涨,如果楼盘要涨价,买房之前可衡量一下楼盘涨价幅度是否超过个人预算或楼盘溢价+学费是否超过周边同类配套学校的楼盘的房价。

  三、学校入读政策

  由于在售项目多为期房,交房多为买房后1-3年,开学也多为学校签约后1-2年内。如果有适龄小孩需马上入学,关于学校各年级开学时间和入读政策一定要咨询清楚。

  新盘签约学校基本都会从一年级、初一年级、高一年级开始招生,大部分学校招生伊始都不能接受转学生,如果有需要转学的家庭,需提前咨询清楚。

  总之,为了学校买房,一定咨询清楚细节。关于配套学校的楼盘,你有什么看法和好的经验,欢迎留言讨论!

  来源:搜狐焦点昆明站@血拼昆明楼市

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