刚开学不久
学区房再次引发关注！
在某音上，有人发了一个视频
说昆山琼花新村一个车库
只有13平，但有房产证可以上学
总价据说卖到185万
一时之间引起热议！
前后相隔没几天
北京住建委的一个动作
引起了很多人的注意！
3月1日，北京市住房和城乡建设委发文明确年度执法重点，并披露对多家房企进行了整改、查处、约谈。北京市住建委表示，将继续采取多种方式不定期开展房地产市场执法检查。今年将重点查处“借学区房炒作房价”等九方面问题。
北京作为首都
作为一线城市之首
在年初加强楼市管控
显然传递了一个信号：
坚持“房住不炒”的定位
学区房也不另外！
一段时间以来
学区房因其特殊性
价格比普通房屋要高
那么，目前昆山的学区房价格如何？
一起来看看！
▼
昆山学区房价格出炉！
目前
2021年学区查询工作尚未开始
因此这里参考去年的学区情况
梳理一下昆山学区房价格~
实验小学+第二中学
双学区房
3月房价（元/㎡）
秦都大厦
50166
青春里
31081
怡馨苑
37096
柴王弄
39940
景阳新村
37821
里厍新村
46224
麒麟新村
39405
亭林新村
45527
东通山弄
39835
香樟园
34636
琼花新村
38678
玉峰实验小学+第二中学
双学区房
3月房价（元/㎡）
亭林路194号小区
36165
亭林山庄
34785
红峰新村
41933
秀峰新村
35781
红峰二村
34655
留晖山庄
31682
假日花苑
35789
蚕种场新村
31748
假日山庄
35366
昆城中欣广场
27745
柏庐实验小学+第二中学
双学区房
3月房价（元/㎡）
东通山弄2、4、6、8、10幢
39835
娄邑小区
34906
环北路10、47、51、74号
31667
许文塘（西）
38699
通山新村（不含17—22幢）
41618
通山新村17、18、19、20、21、22号楼
40750
宾晞苑
37923
板桥新村
37305
樾阁花园
36216
杏园
27616
汉浦新村
25278
培本小学+第二中学
双学区房
3月房价（元/㎡）
北栅湾
37951
生化小区
36126
柏庐新村
41484
时家园
35794
采莲新村
34615
银华园
32042
板桥弄
42213
柏庐二村
38172
银洲花园
29337
富柏大厦
25553
一中心小学+第二中学
双学区房
3月房价（元/㎡）
晒谷场
29328
杨家弄
39776
集街东村
28344
周厅弄
32307
金凤凰小区
23534
察院前
27240
江南新村
28328
集街西村
32205
怡景湾
27666
柏庐广场
28245
果老弄
27722
金城商苑
20291
新阳花园
23684
奥林苑
26887
乙丑弄
25683
碧波公寓
25454
朝阳小学+葛江中学
双学区房
3月房价（元/㎡）
置地广场
25030
朝阳新村
26245
团结新村
25416
澞和苑
25152
玉虹新村
21416
朝阳广场
26645
团结村
24695
朝阳西村
23319
锦阳苑
22573
西桥新村
23817
泰和苑
22581
盆渎新村
23214
正阳大厦
25000
一中心小学+葛江中学
双学区房
3月房价（元/㎡）
文萃园
22105
金谷园
27911
棕榈泉山庄
26902
桃源新村
22162
新公馆花园
24269
仓基园
24030
丽泽公寓
25062
大众都市家园
25452
状元新村
23662
南街
23058
中山新村
20101
实验小学西校区+第二中学西校区
双学区房
3月房价（元/㎡）
森林别墅
79694
清风华院
36268
金色森林
33657
观湖壹号
40937
观林一品
39748
和风雅颂
35837
时代文化家园
31267
同进君望
41089
江南境秀
41483
娄江实验学校（小学+初中）
双学区房
3月房价（元/㎡）
江南理想
37589
康居新江南
31835
时代中央社区
31535
伯爵大地（鼎耀花园）
32396
时代悦府
35489
培本小学西校区+娄江实验学校初中部
双学区房
3月房价（元/㎡）
九扬香郡
30168
森林半岛
31568
泰和双子座
30240
中大未来城
31691
华润国际社区
32678
天地华城
30449
天居华庭
28314
凯迪城
26285
香榭水岸
27099
长顺滨江皇冠
27016
共青小区
26218
江浦新村
24011
龙泉山庄
23780
裕元实验学校（西校区）+新镇中学
双学区房
3月房价（元/㎡）
中楠都汇广场
22322
铭流府邸
25059
东辉铂领花园
21571
巴比伦花园
21758
江南明珠苑
19777
嘉裕富士花园
25891
祥和花园
18763
昆山花园
19310
君临天下花园
19332
阳光世纪花园
17425
长江花园
17538
宁静花园
18888
新苑花园
18353
望族商城
14990
昆太花园
22190
裕元实验学校（东校区）+新镇中学
双学区房
3月房价（元/㎡）
金塘园
22540
金浦花园
16731
大德世家
18749
光大花园
19320
云山诗意
22767
嘉禾花园
16108
白领国际公寓
17889
丽景江南
18428
注：数据来源昆山房产网、安居客等，以上仅供参考，统计截至2021年3月2日，具体以实际成交为准
众所周知，学区房之所以香
是因为它短期内
占据了较为优质的教育资源
但是，随着教育集团的出现
教育资源终将实现优质均衡发展！
25个集团！昆山教育大提升
前不久召开的全市集团化办学推进工作会议介绍，目前，昆山市集团化办学教育集团扩容至25个，在全市范围内实现义务教育阶段公办学校全覆盖。
通过创设直属集团校、区镇集团校
和跨区镇集团校3种方式
按照紧密型、协作型、联盟型的基本模式
昆山真正形成区域优质均衡教育“一盘棋”
2019年8月，昆山市教育局全面落实《昆山市关于推进集团化办学工作的指导意见》精神，组建成立首批市二中、葛江中学、实验小学、玉峰实验学校4个紧密型教育集团。
2020年12月，为进一步扩大集团化办学模式，昆山市教育局出台《全面推行义务教育集团办学的实施意见》，组建柏庐实验小学和玉峰实验学校2个紧密型教育集团；在充分征求区镇意见的基础上，推出协作型和联盟型教育集团。
2020年直属学校集团校
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2020年各区镇集团校
骨干教师柔性流动、教育教学资源共享
设施设备场地共用、学校办学文化交流
各教育集团通过
融合发展、特色传承、统筹联动
实现互惠互助、共同成长！
最后kb君还想说一句
学区房固然重要
但父母的影响更为重要！
因为孩子最珍贵的禀赋
往往来自于原生家庭
最优质的教育不是名师名校
而是父母的言传身教！
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