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为什么很多开发商不愿意来天津?看完这份榜单就明白了!

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  近日,亿翰智库《2021年1-2月天津市典型房企销售业绩TOP20》出炉。

  

  数据显示,2021年1-2月天津市典型房企业绩TOP20总销售额达到153.4亿元,TOP3、TOP5、TOP10房企的销售门槛分别为12.2亿元、9.8亿元和6.8亿元。TOP3、TOP5的集中度分别达到31.4%和44.7%。

  其中,融创中国、万科地产、保利发展继续位居前三,只是排位略有变化。

  1月份的前三排序是万融保,而最新的1-2月份榜单中,融创超越了万科,以18.1亿元拿下了第一的宝座。

  万科、保利紧随其后,销售金额分别为17.9、12.2亿元。此外新城1-2月销售金额也超过了10亿元,达到了10.6亿元。

  整体来看,不仅TOP10房企销售门槛有提高,各大房企的销售业绩也增进不少。

  不过,相比其他城市天津的成绩并不算优秀。

  举两个例子:

  ①碧桂园1-2月销售业绩是全行业第一,高达1218亿元,是全国唯二超千亿的房企。但是1-2月,碧桂园在天津市场上的业绩只有8.6亿元,仅占了全国份额的0.7%。

  万科的份额高一些。全国业绩1144.7亿元,天津业绩17.9亿元,约占全国份额的1.6%。

  

  ②天津最新榜单中,排名第一的融创,1-2月的销售金额是18.1亿元。而青岛排名第一的房企业绩是21.9亿元,济南是20.2亿元,北京是55.3亿元!

  再看TOP10门槛,天津是6.8亿元,青岛是6.9亿元,济南是9.7亿元,北京是15.3亿元。

  

  对比可见,别说北京了,天津的业绩连青岛、济南都比不过。

  这也是为什么很多房企不愿意来天津了。

  据说,已有房企取消天津分公司,把天津变成大区的一个事业部。实在是集团排名,天津回回都垫底,太尴尬了。

  要说天津也真难,每次都是慢半拍。眼看着南方城市火得一塌糊涂,然而刚想跟的时候调控就来了。

  生病的是南方,天津却也得跟着一块吃药。事实上,天津比任何城市都需要好消息。

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