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资讯 | 江夏庙山罗马春天奥特莱斯被诉破产清算!

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  罗马春天奥特莱斯位于庙山江夏大道与邬树街交汇处,为大光谷片区建设的第一家奥特莱斯,不过早期爆出违规售后包租,并且在开业几年就出现资金问题,导致之前罗马春天奥特莱斯店铺开业率低、人气也低下。

  近几年,罗马春天奥特莱斯经过重新招商,人气逐渐旺盛,甚至在疫情之后还引进了肯德基、星巴克、海底捞等品牌,不过根据公开消息,企业一直是官司缠身。

  

  今年1月,江夏罗马春天奥特莱斯曾计划拍卖停车场及未开发的空地,用来筹集资金。

  

  

  不过最终被债权人申请移送破产审查,土地法拍由此终止。

  

  随后,依据法院判决显示:

  奥特莱斯公司名下的资产主要有位于武汉市江夏区经济开发区江夏大道56号武汉奥特莱斯商业城,土地使用证号:夏国用【2011】第002号,土地使用权登记占地面积117,793.09平方米。该商业城项目分两期:一期项目为武汉奥特莱斯商业城(一、二标段)A-U栋1300套房屋,已经竣工并对外营业,房屋产权面积约为74456.64平方米;二期项目地上建筑物为停车场和待开发项目的坑基,占地面积约为50926.43平方米,执行期间的拍卖评估价为29328.53万元。奥特莱斯公司作为被执行人或债务人,仅涉及已知的诉讼、执行案件中,未履行到位的债务仅本金就高达103800多万元,加上利息及未经诉讼的债权可能达20亿元。公司的商业城项目目前正常经营,但因股东之间的矛盾,公司账户未收到经营收入。

  根据现有证据表明,奥特莱斯公司债务巨大,虽然其商业城项目在经营,但因公司股东之间纠纷不断,自主经营受影响,经营收入未能清偿公司债务,不具备履行清偿债务的能力,具备了破产原因。

  奥特莱斯公司提出可以考虑对公司的资产进行拍卖,以清偿债务,但在不损害债权人利益的前提下,通过破产清算,可以强制将债务人的全部财产依一定程序变价及公平分配,一次性了结债务人的全部债务。在注重保护债权人利益,使其得到更为有利的清偿结果的同时,也可以挽救债务人和维护社会经济秩序,并存在通过债务人企业产权、资本结构、经营战略和内部管理等多方面的调整,使债务人摆脱经济困境,得以重生的可能,而不是简单地一拍了之,一卖了之。

  据此,依照《中华人民共和国企业破产法》第二条第一款、第三条、第七条第二款、第十条第一款,《最高人民法院关于适用<中华人民共和国企业破产法>若干问题的规定(一)》第一条、第二条、第四条第五项之规定,裁定如下:受理武汉市楚才市政工程有限公司、西藏林芝富利投资有限公司对湖北奥特莱斯投资发展有限公司的破产清算申请。

  由此,作为庙山当前唯一的大型商圈,也是命途多舛,虽然当前罗马春天奥特莱斯旁边的商服用地已出让并计划建设大型商业+写字楼,但罗马春天奥莱特斯依然处于破产的边缘,未来会如何,暂时还不得而知。

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