“小区物业服务不好，现在还强制我们缴纳1年的停车位管理费。”3月1日，市民李先生拨打华商报-二三里资讯反映，他们家住金桥花园，之前购买的车位缴纳停车管理费都是半年缴纳一次，而今年物业要求必须交全年的，否则车辆就不能正常出入停车场。对此，榆林金桥花园物业管理有限公司（以下简称：“金桥物业”）回应称：“这是我们自己管理的，也是我们自己规定的。”
据李先生介绍，他购房的时候买了地下停车位，每半年缴纳一次车位管理费，2021年他前往缴纳停车管理费时被要求缴纳全年的管理费，否则车辆就不能正常出入车库。“缴纳也不是不可以，就是小区物业服务太差了，地下停车库信号差且逃生通道没有应急灯。”李先生表示，且地下停车场的电梯检验日期到2020年9月就没有再检。
3月2日上午，华商报-二三里【小里帮忙】栏目来到金桥花园，不少业主听说后，纷纷前来表述自己遇到的事情。不少业主纷纷表示：“原来物业也没有明确说必须交一年的，我们都是半年一交，现在物业贴出通告要求缴纳全年的，虽然钱不多，但是心里就是不舒服。”
另外一位业主王女士称，她是小区的租房户，同时还租用了小区的地下停车位，因为半年之后准备搬离该小区就想着缴纳半年的费用，但是被金桥物业拒绝。“物业说他们不管这么多，必须缴纳全年的管理费，至于其他事情需要和业主商量。”王女士告诉华商报-二三里记者。
也有业主表示，根据2019年8月1日陕西有关部门印发的《陕西省物业服务收费管理办法》第十四条明确规定，停车服务费根据合同约定按月计收。纳入物业管理范围已竣工但尚未出售，或者因建设单位原因未按时交付给物业买受人的车位，停车服务费由建设单位全额交纳。符合交付条件的车位，停车服务费从交付次日起由业主按月交纳。同一小区内，面积小于标准车位的停车服务费应当适当优惠。
对此，金桥物业经理张利华回复称：“停车费一年收一次比较好管理，半年收一次会对我们的工作造成影响，我们接手这个小区后就一直是这样管理的，这个是我们的管理方式。”
金桥物业一薛姓负责人接受华商报-二三里记者采访时表示，2016年金桥花园开始入住，根据物业管理条例车位管理费都是缴纳全年的。“我从2018年开始接收小区的物业，那时候车位管理费是1200元，不少业主反映情况后，我们将管理费降到了800元，而且还会举办活动缴纳全年赠送两个月。”该负责人表示，因小区部分业主明知道到了缴费时间，还不主动交费，也有业主声称“没有那么多钱，只交半年的。”因考虑到各方面因素，他们也就允许部分业主缴纳半年的。
华商报记者 杨虎元 实习记者 张晗
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