网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

12.3亿!广州成交2宗地!索菲亚1.69万/平夺海珠商地!

0
分享至

  #广州3月1日土拍#

  导读:3月1日,广州成交2宗经营性用地,分别为海珠区琶洲西区AH040146地块、荔湾区医药港港湾AF060721地块,总用地面积约17万平方米,净用地面积约1.6万平方米,计算容积率建筑面积约7.6万平方米,成交总价约12.3亿元,竞得人分别为广州索菲亚置业有限公司和广东省广州国际医药港有限公司。

  3月1日,广州海珠区成功出让一宗商地!

  该宗地为海珠区琶洲西区AH040146地块,被广州索菲亚置业有限公司以底价119488万元拿下,折合楼面价16955元/㎡!

  地块靠近琶洲西区,西侧靠近丸美总部,北侧靠近广铝远大总部,用地面积5593㎡,计容建面70472㎡。

  

  

  据了解,2020年11月26日,索菲亚发布公告称,公司拟与广州市海珠区人民政府签订《项目投资意向书》,计划在广州市海珠区投资建设索菲亚全球发展中心大厦,项目总投资约为人民币20亿元。

  根据公告,索菲亚全球发展中心被定位为,承载索菲亚集团业务发展总部、工业互联网、智能制造、智能设计、产业研发、全球集采、电子商务等业务功能。

  地块出让条件如下:

  1.该项目的产业须符合《琶洲地区发展规划(2019-2035年)》。

  2.竞得人或其实际控制人在广州市海珠区注册设立的公司纳税强度须符合《琶洲人工智能与数字经济试验区产业用地项目引进工作指导意见》的要求。自竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起,受让人10年内股权不得变更。

  3.竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内,竞得人或其实际控制人须在广州市海珠区完成设立其区域总部,办理商事登记及税务登记。否则出让人有权单方面解除出让合同,收回国有建设用地使用权,竞得人已经支付出让价款中的竞买保证金不予退还,退还已经支付出让价款的其余部分(不计利息)。

  4.项目建成后,竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积60%,自持物业的自持年限自首次登记之日起不少于10年,自持物业不得分割处分,抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。

  5.竞得人须采用装配式建筑的建造方式,实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的70%,若地块分期开发,需在首期落实装配式建筑的面积比例要求,实施装配式建筑的技术要求须符合国家或地方现行的装配式评价标准规定,接受市、区住房和城乡建设部门的监管。

  而荔湾区医药港港湾AF060721地块为交通枢纽(港口)用地,宗地面积164567平方米,计算容积率建筑面积≤5312平方米,挂牌起始价4439万元,起拍楼面价8357元/平方米。

  地块位于东沙大道以东,环城高速以北,属于广州国际医药港片区。

  

  根据出让条件,竞得人须配建AF060711地块的港湾,港湾堤岸防洪标准需满足200年一遇(或更高)要求,并通过广州市水务管理部门审批和验收,配建AF060711地块的港湾为公共水域。用地的建筑、港湾及堤岸的设计风格和景观环境均需与周边地块保持统一。

  配建的AF060711地块港湾,建成后应达到广州市交通、港务管理部门认可的行船泊船标准。

  --THE END--

  让我们一起飞!

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

青岛女生被三只流浪狗包围吓得大哭大叫,流浪狗吓得赶紧离开!

社会故事锦集
2021-04-13 09:38:39

揭秘!为啥说谢娜怀二胎,会轰动娱乐圈?真相让你意想不到!

钱朵朵
2021-04-13 14:55:59

美国警察拔枪相对的美军:属于“太极”标志的诺曼底功勋部队?

军武次位面
2021-04-13 23:50:24

有点寿头!沪42岁阿姨出轨20出头小鲜肉,每月倒贴2万元,结果…

新闻坊
2021-04-13 01:36:49

王灿卸货成功!婴儿性别疑似被曝光,大家纷纷担忧孩子健康

七海邮轮
2021-04-14 13:45:53

“我什么都不要,只要妈妈的爱”,看完姚策的遗书,我泪目了

长发爱美食呀
2021-04-14 13:19:57

河南能源党委书记李涛:以壮士断腕的勇气全力推进河南能源改革重生

全国能源信息平台
2021-04-14 13:32:42

大学生“请假条”火了,因“佛祖托梦”不宜出门,老师:一天够吗

彩玉说教育
2021-04-13 11:25:02

解读潜伏:倒卖军需,敢打李涯,九十四军为什么这么狂?

当代广播站
2021-04-14 07:14:04

创维即将宣布造车

汽车大事记
2021-04-13 18:42:07

2021年不要打架!不要醉驾!不要赌博!成本太大,一次说清!

民生街道办
2021-04-14 01:42:40

DHA是三文鱼的两倍,价格却连二分之一都不到,这种海鱼太优秀了

食栗派
2021-04-09 10:05:25

案件突破瓶颈,退休妇产科医生揭露当年换子内幕,提出三条有漏洞细节!

八姐论八卦
2021-04-13 19:23:03

张子强团伙最聪明小弟,听李嘉诚建议在深圳买28套房,如今怎样了

历史趣事录
2021-04-14 11:44:10

今天A股为什么会普涨?散户是该进场还是离场?

老金
2021-04-14 11:43:01

公园里的“应急厕所”原来是指这个 网友:必要的知识又增加了

看看新闻Knews
2021-04-13 20:55:05

白色露脐长袖清凉透气,搭配绿色瑜伽裤,胖一点更好看

萌醒动物
2021-04-14 11:12:55

我国没有航班直飞南美洲,这是为什么?就算是有你也不敢坐

你要的我都有
2021-04-14 05:01:09

不瞒你说,89%的人,都有过这几种不可告人的性幻想......

第十一诊室
2021-04-12 13:05:02

美国初中的“中文试卷”,中国学生第一题就懵了,甚至字都不认识

雯雯教育说
2021-04-06 16:53:01
2021-04-14 17:16:51
房地产导刊
房地产导刊
媒体/杂志社
2647文章数 9062关注度
往期回顾 全部

房产要闻

海口六盘、2058套房源拿证!住宅最低63.5万/套!

头条要闻

刷屏!教师吐槽:学生早恋家长像亲家一样处 让我别干涉

头条要闻

刷屏!教师吐槽:学生早恋家长像亲家一样处 让我别干涉

体育要闻

郭艾伦意外落选MVP 各方炮轰规则荒唐

娱乐要闻

杨采钰穿褐色纱裙 卷发红唇复古优雅

财经要闻

科技要闻

作业帮猿辅导抢上市争千亿美元市值,行业内卷惨烈

汽车要闻

能真打特斯拉 Mustang Mach-E售26.5万起

态度原创

家居
房产
手机
数码
军事航空

家居要闻

港男月入过万只能带妻儿住7平蜗居 在洗衣机上做饭

房产要闻

海口六盘、2058套房源拿证!住宅最低63.5万/套!

手机要闻

iPhone12的“刨丝器”保护套:是你想要的吗

数码要闻

微软发布Surface Laptop 4:独家定制AMD锐龙

军事要闻

别国狙击手用狙击枪,中国狙击手用狙击炮