速看！昆明45个在售项目都有啥配套学校？

3月1日，开学日，面对当天上午昆明城区各处学校堵车堵成“猪肝红”的状况，孩子的教育问题再次成为社会热点话题。
每到开学季，新生入学的问题都牵动着无数家长的心，尤其是为了孩子的教育而准备购房的家长，要考虑的因素更多。新家附近有没有优质的教育资源，是买房时一个重要的参考坐标。目前昆明哪些在售楼盘配建了学校？如何看待地产项目与教育配套深度捆绑的现状？

红旗小学签约入驻上悦天地

昆明教育资源近年来显著增加

基本实现“家门口就能上学”

都市时报·大象房鉴所记者梳理发现，昆明的楼盘引入“名校”观念，是从云师大系开始的，2011年师大附小、师大附中落户润城；2012年师大附小签约入驻银海樱花语小区，成立师大附小樱花语校区；之后师大附小又入驻了西南海、七彩云南第壹城等项目。

近几年来，昆明市的教育资源显著增加、质量不断提升。昆明市相关部门负责人近日接受采访时透露：昆明市公共教育满意度居西南省会城市第一，位列全国城市第10位；“十三五”时期，昆明市先后引进了22所省外名校来昆，举办学校30所，拓展优质学位23万余个。

从学前教育到中小学教育，昆明市教育质量全面提升，目前已经有效解决了“上好学”的问题，通过配套学校的打造，基本实现家门口就能上学的目标。未来5年，昆明市还要继续深入实施“三名”工程（名校、名师、名校长培育引进工程），惠及更多的昆明市民。

集团化办学，是昆明拓展教育资源的一大特点。2019年12月起，昆明市教育体育局整体推进集团化办学，推进名校集团化发展，快速增设新校区，壮大了名校的规模和实力，也满足了教育市场的需求。

据不完全统计，目前昆明已有9所名校成立教育集团，分别是：春城小学、红旗小学、昆明市第一中学、昆明市第三中学、昆明市外国语学校、昆明市中华小学、昆明师专附小、昆明市教工第一幼儿园、昆明市教工第二幼儿园。

都市时报·大象房鉴所记者梳理了一下，目前昆明在售楼盘中，签约了学校的就大概有45个。

提升项目品质 吸引购房者

楼盘配建教育设施好处多

教育配套的完善，对住宅项目的销售起到了很大的促进作用。都市时报·大象房鉴所粗略统计，近5年的时间，昆明已有多个项目与学校签约，完善了片区配套（见附表）。涉及的学校有师大附小、红旗小学、武成小学等本地名校，也有从外省引进的名校。

住宅项目引进名校并不容易。业内人士透露，开发商至少需要花费几千万元代建学校等开支，才能引进学校入驻。不过，引入学校之后，地产项目也受益良多。许多项目引入名校后，销量出现明显提升，均价明显上涨。

楼盘配建教育设施，打造配套学校，从购房者的角度看，实现了“孩子在家门口就能上学”；从房企的角度看，是提升项目品质，吸引购房者的有效举措；从教育部门的角度看，是增加教育设施存量，补足教育资源的有利行为；而从城市的长远发展目标来看，此举能吸引人口流入，为城市储备未来人才资源，增强城市综合竞争力。从四个角度观察，都是有利之举。

中国人自古就有重视教育的传统，办好学校、抓好教育的一大重点是抓硬件建设，这方面房企有很大的发挥空间。在教育配套建设上下工夫，对房企来说，既是社会责任，也是经营发展的明智选择。

★专家分析

新学校要在师资力量上下功夫

昆明市社科院社会发展研究所所长 高军

昆明市的优秀教育资源相对来说还是不多，教育资源不均衡，师资力量也不均衡。前段时间，《昆明市银龄讲学三年行动计划（2021—2023年）》出台，明确了2021年到2023年，要面向全国引进年龄原则上不超过65岁的100名优秀退休教师，组建“银龄名师工作室”，帮带中青年教师快速成长，提高教师队伍整体素质。这其实就是为了发挥老教师的优势，帮助昆明建设师资团队。

另外，很多开发商在开发楼盘时都会引入学校，甚至和省外的优质学校联办，这无疑会促进城市教育资源整体的提升，对城市以后的发展和吸引人才都起到很好的作用。

引入教育资源，首先要注意质量，其次是尽量在师资配比上均衡一些，不能说新学校挂个响亮牌子就完了。要在师资力量上下功夫。既然挂了老校区的牌子，老校区就有责任把新校区的教育质量提上去。

买房光看配套学校的牌子可能还不够

昆明资深媒体人 方圆

目前，开发商配建学校有三种模式：第一种是名校挂牌的分校，第二种是“领办”，用原学校的教学理念来培养新学校的师资力量。但是新学校和原学校不是本部和分校的关系，而是一个全新的学校，而且领办的大多还是九年一贯制学校，例如呈贡中通世纪广场的学校是昆明理工附小领办的。

还有第三种，就是引进外来名校，但是截至目前，昆明引进的这些名校有点像是“远水解不了近渴”，不管是北京还是上海的老师，他们来昆明的可能性很小，所以这些学校的师资力量可能跟本部有差距。

师资力量和教学经验是需要时间积累的，所以买房的时候，光看配套学校的牌子可能还不够。购房者一开始就要考虑清楚，自己到底需要什么？又要住得舒适，配套学校又要好，找这种房子是很难的。

如果买房确实是为了孩子的教育，那么建议购房者去校本部附近，或者是已经有口碑的成熟学校附近去买。如果觉得只要孩子有学上，学校别太差，又愿意花时间陪孩子辅导学习的话，那选择一些比较普通的学校也没问题。

来源：都市时报 大象房鉴所

如有侵权请联系公众号云南楼市观察修改、删除。