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上饶某楼盘遭哄抢?还原真相!

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  让人等了又等的恒大·珺悦府,终于在上周六开盘了。一天之内就卖出了几百套房子,这让恒大·珺悦府一时登上了上饶房产的热搜。


  据我了解,恒大·珺悦府开盘那天共放出了614套房源,开盘后的眨眼间,蓝色的大屏就被醒目的红色一个一个占领。

  我们粉丝群里的吃瓜群众,也因为这个视频炸开了锅,打出来的问号,仿佛能看见他们在手机背后,瞪的如铜铃般的大眼睛,纷纷都在询问这次事件的真实性。


  那么这次恒大·珺悦府房产销量的数据真实吗?

  在我看来是真实的,因为在我的印象里,恒大·珺悦府从去年6月份就已经开始认筹了,一直迟迟未开盘,到如今蓄客时间已经长达9个月。

  所以恒大·珺悦府能够在开盘时达到这么高的销量,我一点都不觉得惊讶,这可是集中消化了约9个月的蓄客量,并没有瓜友们想象中那么的夸张。


  在开盘的前一天,恒大·珺悦府还做了模拟开盘。应该是预见了开盘的火爆场面。

  不得不说,恒大·珺悦府这次的营销是很成功的。

  长时间的蓄客,让营销中心一开盘就场面火热,激动人心。买到房的客户跟中了奖一样开心。


  我的朋友圈也被各种各样的几秒钟卖出几百套房子刷屏了。和上面的视频一样,营销中心蓝色的大屏上一个个凸显的红色,能让现场所有的人跟着一起欢呼,一起兴奋。

  如果我在现场,可能很容易就被这热烈的气氛煽动,跟着也来一套房。


  其实见怪不怪,很多楼盘都会让购房者在同一时间点,集中到营销中心,然后开盘。

  让所有的人都集中在一个现场、在一个时间点抢房。怎么听着那么像让我忍不住剁手的淘宝双十一?

  所以是马云模仿了开发商,还是开发商在模仿马云?不过他们之间有一个共同的性质,那就是他们都是商人。


  上饶城市不大,但套路它是真的深。房地产商们,会通过各种方式来营造楼盘抢手的景象,上饶房地产商有一个算一个的都是营销高手。

  最常见的,营销中心开盘的时候,为了营造热烈的气氛,现场的音乐都会开的很大声,这一天下来,在现场的置业顾问,嗓子都能喊哑了。

  真的心疼他们呢!


  那为什么营销中心不能把音响拉的小声一点呢?让置业顾问轻松一点呢?

  因为音响声音开的越大,人们交流的声音就会越大,现场也会更加的嘈杂。这种方式就是烘托氛围,那感觉比在蹦迪还要嗨,在现场的你思绪很容易被打断,根本没法冷静思考。

  这是开盘常见的手段之一,通常还会伴随着赠礼的发放和转盘中奖的欢呼。


  还有的就是,把所有的客源都拉到一个很小的空间里,这样一来开盘的现场就会人挤人,哪怕只有几十个人现场也能给你营造出几百人的感觉。以此来凸显楼盘火热畅销的现象。



  惯用的套路还有请房托,房托想必大家都不陌生,这个时代有很多的房托,所以房托的出现也并不稀奇。房托的主要作用就是充作购房者到开盘现场去看房。

  一来可以增加看房现场的人数,二来也可以配合置业顾问,演一出房子卖不过来的大戏。这些个房托一个人一百块,一百块一整天。


  房地产开盘的套路多多,在开盘的时候制造出人多、热闹的气氛,吸引你的到场。然后利用消费者的从众心理,促进你购房的行为产生。


  其实房地产商这样的行为也无可厚非,都是为了卖出去更多的房子,这可是人家的饭碗呢!

  但是准备买房的你,一定要擦亮眼睛,看准了就买没问题。如果还在犹豫不决的时候,不要因为现场的气氛,从而买了自己不喜欢、不想要、质量不好的房子。

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