乐山购房群体愈加年轻化！买房到底看的是什么？

又是一年开头时，俗话说“一年之计在于春”，关于“买房”的计划，每位购房者从来都是热情高涨。曾有调查显示，中国是世界上平均购房年龄最小的国家，购买第一套房的平均年龄仅为27岁。可见，年轻人已越来越成为购买房子的主力军。

房子作为年轻人在大城市立足的根本，买房是一件必然的事情。那么，年轻人买房时都更加在意什么呢？

1、年轻人是买房主力

作为一名房产小编，每天都有许多购房者咨询小编购房问题，有为结婚买房，有为小孩上学买房，有为自住买房，年轻购房者越来越多。而咨询这些问题的人基本上都是年轻人，不少购房者年龄仅20岁左右。

同时，在乐山各大楼盘开盘、咨询房源的购房者中，年轻购房群体也非常多。

不难发现，目前乐山的购房者呈年轻化趋势越发明显，90后甚至00后已成为购房主力军。

2、100-120㎡住宅成置业首选

不过，当前大多数年轻人的经济实力并不雄厚，这就决定这个群体在购房时主要有两个特征：

一是靠父母支持完成首付，个人利用公积金、商业贷款等方式进行贷款买房。

二是面积不大的三居住宅成为置业主流。本网在年末年初的时候做了一个置业调查，其中，约32%的网友选择意向购买面积为“100-120㎡”，这一数据明显说明，这个面积段的户型备受乐山购房者青睐。

3、价格成选择因素

作为刚需购房的主力军，年轻人在置业选择上将价格作为了选择楼盘时一个重要的关注点。据本网统计，乐山购房者更能接受的的心理价位是5000-6000元/㎡。

但是，乐山新房均价在6500元/㎡左右，部分项目的价格7000+。

不过高新区楼盘的价格变化较大，主要在售项目的单价都是“5”字头，高性价比让该片区的房子走量可观，区域内的邦泰大渡河府甚至连续两年蝉联乐山楼市年度销冠。

青江片区目前在售项目不多，均价普遍在7000元/㎡左右，是乐山所有片区中均价最高的。对于想要低价的置业者来说，选择范围一开始便受到了限制。

4、看重位置价值

随着近年来，乐山城市发展步伐的逐渐加快，不少区域各项配套逐步完善，这其中的代表就是青江片区，作为乐山发展建设时间不长的区域，青江现在的繁华已不可同日而语，道路建设、商业氛围、医疗教育等都已逐步完善。

对楼盘居住环境与品质有着高要求的购房者，或者是改善型自住的购房者，一般会选择新区。对于周边配套要求较高，希望入住在繁华的商圈，以及对教育资源要求较高的，会选择在主城区买房。

5、小编总结

不管市场如何，对于购房者来说，买房还是需要注意这些的：

首先，理性买房很重要。房价维稳，是这两年乐山楼市的一大特点。已经入市、即将入市的新盘很多，面对众多新盘，购房者需要根据实际居住需求进行选择。

再次，买房前做好规划。因为房价跟房子所在的地理位置息息相关，而地理位置牵涉到房子的配套、交通、自然环境等各种因素。因此，对于购房者来说，买房既要看自身规划，一个还要看城市规划。

来源：嘉州房产网