去年有个楼盘开盘时疯狂刷屏，抖音大V小川还来了场现场直播。
截图朋友圈
而刚过完春节，猫姐我正咬破笔杆找不到什么素材，突然听说这个楼盘在周末掀起了重庆楼市一场购房狂欢。
这个盘真的是每开一次，都能看到它爆一次，可以说是走在楼市前端的流量神盘。
到底是怎样的楼盘，才能年年火爆？
01.华福大道大变样
坑坑洼洼成记忆
这个楼盘在去年有机会路过。
那个夏天记忆犹新，天气又热，去华岩新城的路到处坑坑洼洼，开车开得实在冒火：
去年拍摄
加上大货车横行，路上灰尘又多，当时还跟朋友吐槽：
“就这环境？买来抗压的吗？”
如今再次踏上跳磴，发现这里已经大变样。
华福大道的路面不再是坑坑洼洼崎岖不平，而是变得平坦而又干净整洁：
看盘的心情，一下就愉快了起来。
02.80万买主城三房
现场疯抢人气火爆
来到售房部门口，挂着5号线和18号线跳磴站的醒目的招牌，毫不吝啬地把这个楼盘的亮点展示了出来。
人山人海的现场，这种抢房的场面已经很久没有看到过了：
一排排的销售红榜摆在面前，这是不给思考的人留后路啊~
现场实拍
放大一看，总价80万起能买个三房，在重庆主城这样的价格简直就是大白菜啊！
现场实拍
查了一下数据，发现这个项目不仅位居去年重庆主城销量榜单上的TOP10，并且还是稳居大渡口区域TOP1的实力流量神盘：
数据来源铭腾
说实话，跳磴这个位置虽然号称两轨交汇，不过在大部分人的印象中，它还只能算一个崭露头角的新兴板块。
那这个项目为啥卖得这么好呢？
03.68平可做三房？
明星户型次次秒光
作为金地入渝的第一个项目，2017年开发商以约5200元/平的楼面价摘得此地：
项目总占地约660亩，是个约150万方的大盘。现如今，这样大体量的楼盘在重庆的市场上已经很少见了。
项目分三期开发，一期已面世地块已经接房，目前只有点尾货。而三期预计规划的是别墅和洋房，所以这次开盘的二期高层，算是紧俏房源。
这次开售的是二期最后一栋高层25号楼，3T8户，套内面积约68-80㎡的户型：
现场实拍
据置业顾问介绍，这个项目卖得最火的是建面84、套内68平的三房一卫的明星户型，听说每次一推出就被抢光了：
现场实拍
仔细一看，这个户型总价才80万出头，怪不得卖得好。
不过光便宜也没用，现在的购房者对品质要求也越来越高了。
而楼盘好不好，不是靠吹的，而是要拿证据来看的。
04.实探交付小区
来到金地自在城开放的实体样板间，地上贴的都是石材，开发商还是舍得花钱：
现场实拍
高层的入户大厅，使用了大量的石材，给足了该有的品质感；
现场实拍
大厅里以及楼道走廊间，也都是贴地砖，就这细节已经能秒杀现在很多市面上的楼盘：
现场实拍
建面单价不过万，细节也能做到这样，也算是十分良心；而这个套内68平的王牌户型，采光也非常不错；
看完样板间后，转身来到已经交付的组团，整个小区中庭采用了抬高式设计，私密性比较好：
现场实拍
小区里面超大的中庭，以及舒适的楼间距，小区里面整体看起来还是很安逸：
现场实拍
中庭花草树木竞相争放，连地上的花朵都开了，这里已经看到了春天的景象。
现场实拍
健身器械自然也是不缺乏的，很难相信这个楼盘的单价居然还不过万。
现场实拍
价格是很美丽了，不过项目周边的配套如何呢？
看了下规划图，项目规划了集中商业体，紧邻美美家等商业综合体，周边还有两块教育规划用地，还有规划了一家三甲医院。
图片来源网络
规划很美好，不过到底何时能兑现呢？当我问起这个问题的时候，置业顾问倒是比较自信：
“我建议您亲自在周边转一圈就知道了”。
如此霸气地回答，我还是第一次遇见，看来是非看不可！
05.双轨站学校三甲医院
楼盘周边的超奢华配置
刚出售房部200米，就发现门口有个正在修建的18号线跳磴站，预计2023年就能通车，以后出门就能坐地铁，确实很安逸！
现场实拍
除此之外，它的旁边就是刚刚通车的5号线跳磴站，从这里到西站只需要坐7个站：
想当年，小树在这边看房子，从西站走到跳磴花了几个小时，如今十几分钟就搞定，确实变化大啊~
门口双轨道配置，总价不过百万，确实让人心动~
看完轨道后，继续向前走十几分钟又发现了一个宝藏。
楼盘旁边有个已经修好的学校，据说是大渡口实验小学教育集团建设的慧泉小学，咨询了一下门卫，打听到学校预计今年9月份开学：
现场实拍
再往前走几分钟就能看到一栋非常亮眼的建筑，原来是快修建完的西区医院，据说是原九龙坡第二人民医院，规划为一座三级甲等综合医院。
现场实拍
看这进度要不了多久就会开业，这对整个华岩跳磴板块来说，算是一大利好消息。
除此之外，项目旁边小卖店、小饭馆也是应有尽有，地铁一站以外华岩中心那边各种生活配套也非常齐全了：
现场实拍
这让我想起了钢铁侠常跟我说的买房最重要的三要素：
交通、学校、周边生活配套。
在这里似乎把它们都召唤齐了~
06.未来还有彩蛋
吾悦广场进华岩？
不过最惊喜的彩蛋，莫过于华岩新城原宜家地块了。
去年底传出坡区政府正在协商引入新城控股，看来说不定哪天网友心心念念的吾悦广场就要来了呢：
截图九龙坡区官网；
如果吾悦广场落地，那么华岩新城或许将成为今年重庆楼市最大的惊喜哦！
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