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下跌51.83%! 2月武汉商品房成交数据出炉!

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  据房管局数据统计,2021年2月(2.1-2.28)武汉楼市共计成交新建商品房9960套,面积1182997.68平方米,其中新建商品住宅8645套,面积1013361.02平方米;写字楼成交603套、商业成交655套、其他类型商品房成交57套。

  

  2月武汉商品房成交同比涨幅惊人 环比跌51.83%

  2021年2月武汉新建商品房成交9960套,相比于去年同期的0套,涨幅惊人;而环比2021年1月商品房成交(20678套)下降了51.83%。

  2020年2月受新冠肺炎疫情影响,武汉新房成交量跌至冰点。时隔1年,在疫情的有效控制,及“春节期间非必要不返乡、就地过年”的倡议下,武汉楼市复苏良好。不过,2月又是传统的楼市淡季,受春节影响,开发商供货力度放缓,成交量环比下降。

  另外,值得注意的一点是,2021年2月的新建商品房成交套数较2019年同期少一些,但是成交面积却更大,也在一定层面上反映出目前新房市场上户型面积越来越大,改善越来越多的趋势。

  

  东湖高新、汉阳、洪山商品房成交排名依旧前三 占比约33.94%

  据房管局数据统计显示,2月武汉新建商品房成交片区中,东湖高新区、汉阳区、洪山区总成交为3380套,占1月武汉15区总成交的33.94%,相较于上月这个占比有所下降。具体来看,东湖高新区商品房成交1235套排名第一,紧随其后的是汉阳区的1119套,排名第三的是洪山区的1026套;成交少的三个区域是硚口区、江汉区和汉南区,成交套数分别为191套、256套和277套。

  

  2021年2月,武汉月度楼盘成交榜TOP50

  据统计,2021年2月武汉成交套数TOP50楼盘全部出炉,前十榜单中7席被融创、华润、绿地这三家全国性品牌房企包揽,仅3席被本土开发商占据。

  另外,值得一提的是,武汉融创城、融创临江府、武汉二十四城、融创首创国际智慧生态城市、绿地光谷星河绘、融创武汉1890也是上个月TOP10的成员。新晋的海格公馆、鹏湖湾、汉悦府坤璟、福星惠誉星誉国际这4盘都是1月份有加推,且去化优秀,其中的汉悦府坤璟价格上涨1360元/平,还依旧日光!

  同时,在成交TOP10榜单中,均价2万以下楼盘有6个,可见刚需客户依旧是购房的主力军。

  

  结语:虽然2021年2月新建商品房成交量环比下跌较多,但是传统的楼市旺季“金三银四”已经到来,开发商逐步加大推盘力度;而且就目前的形势来看,三月小阳春的开局也很好,接下来的成交量必然也会进一步提升。

  来源:武汉选房师

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