下跌51.83%! 2月武汉商品房成交数据出炉！

　　据房管局数据统计，2021年2月（2.1-2.28）武汉楼市共计成交新建商品房9960套，面积1182997.68平方米，其中新建商品住宅8645套，面积1013361.02平方米；写字楼成交603套、商业成交655套、其他类型商品房成交57套。

　　2月武汉商品房成交同比涨幅惊人 环比跌51.83%

　　2021年2月武汉新建商品房成交9960套，相比于去年同期的0套，涨幅惊人；而环比2021年1月商品房成交（20678套）下降了51.83%。

　　2020年2月受新冠肺炎疫情影响，武汉新房成交量跌至冰点。时隔1年，在疫情的有效控制，及“春节期间非必要不返乡、就地过年”的倡议下，武汉楼市复苏良好。不过，2月又是传统的楼市淡季，受春节影响，开发商供货力度放缓，成交量环比下降。

　　另外，值得注意的一点是，2021年2月的新建商品房成交套数较2019年同期少一些，但是成交面积却更大，也在一定层面上反映出目前新房市场上户型面积越来越大，改善越来越多的趋势。

　　东湖高新、汉阳、洪山商品房成交排名依旧前三 占比约33.94%

　　据房管局数据统计显示，2月武汉新建商品房成交片区中，东湖高新区、汉阳区、洪山区总成交为3380套，占1月武汉15区总成交的33.94%，相较于上月这个占比有所下降。具体来看，东湖高新区商品房成交1235套排名第一，紧随其后的是汉阳区的1119套，排名第三的是洪山区的1026套；成交少的三个区域是硚口区、江汉区和汉南区，成交套数分别为191套、256套和277套。

　　2021年2月，武汉月度楼盘成交榜TOP50

　　据统计，2021年2月武汉成交套数TOP50楼盘全部出炉，前十榜单中7席被融创、华润、绿地这三家全国性品牌房企包揽，仅3席被本土开发商占据。

　　另外，值得一提的是，武汉融创城、融创临江府、武汉二十四城、融创首创国际智慧生态城市、绿地光谷星河绘、融创武汉1890也是上个月TOP10的成员。新晋的海格公馆、鹏湖湾、汉悦府坤璟、福星惠誉星誉国际这4盘都是1月份有加推，且去化优秀，其中的汉悦府坤璟价格上涨1360元/平，还依旧日光！

　　同时，在成交TOP10榜单中，均价2万以下楼盘有6个，可见刚需客户依旧是购房的主力军。

　　结语：虽然2021年2月新建商品房成交量环比下跌较多，但是传统的楼市旺季“金三银四”已经到来，开发商逐步加大推盘力度；而且就目前的形势来看，三月小阳春的开局也很好，接下来的成交量必然也会进一步提升。

　　来源：武汉选房师